Эксперты: в начале года в России зафиксирован новый ипотечный рекорд
Исторический январский максимум по объему ИЖК выявили специалисты Объединенного кредитного бюро.
Источник: ОКБ
Согласно расчетам аналитиков ОКБ, российские банки выдали в январе 2021 года 86 тыс. ипотечных кредитов, что на 11% больше, чем в январе 2020 года. Это представляет собой рекордный январский показатель за всю историю наблюдений.
Источник: ОКБ
Как видно из таблицы выше, среди 30 субъектов РФ, лидирующих по количеству выданных ипотечных кредитов, лучшая динамика наблюдалась в Тюменской области (+26% к январю 2020 года), Краснодарском крае (+25%), Оренбургской области и Удмуртской республике (по +24%) и Югре (+22%).
Наименьшая динамика наблюдалась в Кировской, Самарской, Нижегородской областях (по +3%), Башкортостане и Омской области (по +2%), а также в Пермском крае (+1%).
Фото: www.garant.ru
В Санкт-Петербурге в январе банки выдали на 7% больше ипотечных кредитов, чем годом ранее, а в Москве — на 16%.
По словам генерального директора ОКБ Артура Александровича (на фото), 2020 год стал самым продуктивным по ипотеке, несмотря на коронакризис.
Напомним, что по итогам прошлого года в России был выдан рекордный за всю историю объем ИЖК — более 1,7 млн кредитов на сумму около 4,3 трлн руб., что в 1,5 раза в денежном выражении превышает показатель 2019 года.
Примерно четвертая часть всего объема ИЖК или 70% ИЖК для рынка новостроек пришлась в прошлом году на выдачи в рамках госпрограммы льготной ипотеки с госсубсидированием под 6,5% — это около 1 трлн руб.
Александрович отметил, что в январе продолжили действовать те же факторы, которые оказывали поддержку рынку ИЖК в минувшем году.
«Благодаря снижению Банком России ключевой ставки и продлению программы льготной ипотеки полная стоимость кредита за год в среднем снизилась с 10,3% годовых до 8,7% годовых, а высокое качество новых заемщиков позволило банкам и дальше наращивать кредитные портфели», — подчеркнул глава ОКБ.
Был обозначен срок сокращения спроса на жилье в России: по мнению аналитиков, интерес к приобретению квартир существенно снизится ко второму кварталу 2021 года.
Пока из бюджета вливают в строительство, будет незначительный рост. как только те люди решат свои задачи (закроют свои потребности), будит фиаско, ибо у другим уже этих денег в таком количестве нет и не будет.
Запудрили людям малограмотным мозги...и довольные...как возвращать будете
Да хоть ставка 0%, но отдавать то нужно будет все равно. Нашли время для кредитов...
А кто-то во власти может на одну месячную зарплату купить жилье
От нужды молодые вынуждены брать кредиты. И несколько десятилетий платить, ограничивая себя во многом.
Этот рекорд для банкиров и антирекорд для россиян.
Необходимым условием продолжения роста ипотечного рынка является рост доходов населения.