В России обвалился спрос на ипотеку
Спрос на ипотеку в России в мае обвалился более чем на четверть по сравнению с апрелем после повышения ставок по ней. Об этом в воскресенье, 27 июня, сообщает РИА Новости со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс».
В частности, число выданных в мае ипотечных кредитов сократилось на 27 процентов — до 57,1 тысячи ссуд, а их объем снизился на 28,2 процента, до 184 миллиардов рублей.
«Многие игроки розничного кредитования, прогнозируя повышения ключевой ставки ЦБ, уже с апреля стали пересматривать свои кредитные ставки в сторону их повышения. Это отразилось на спросе и, соответственно, на продажах», — прокомментировал ситуацию генеральный директор бюро «Эквифакс» Олег Лагуткин.
По данным Банка России, средняя ставка ипотечной ссуды в стране с начала года была около 7,2 процента годовых, однако после этого начала подниматься — до 7,3 процента годовых к концу апреля. Общий объем задолженности россиян по жилищным кредитам в апреле впервые превысил 10 триллионов рублей.
Так система устроена. Без кредитов жить - "это не правильно" - так порешили наверху.
В СССР поэтому давали бесплатно квартиры, но их нельзя было продавать. Цель была- всех обеспечить бесплатным жильём ( что вполне было возможно, если бы не смена строя) и тогда каждое следующее поколение получало бы простенькую квартирку бесплатно
Честное государство обязано обеспечить своих граждан бесплатным жильём разумного размера.Просто потому что именно государство отобрало у людей изначально природное право на бесплатную землю.
Цена недвижимости минимум в 3 раза выше реальной.
Есть баланс спроса и предложения. Представим, что банки начнут давать кредиты на таких же условиях как съём - что будет? Много людей захотят купить квартиру, вместо того чтобы снимать. Спрос на покупку возрос- цена поднялась, спрос на съём упал - цена опустилась. Условия перестали быть одинаковыми, образовался новый баланс цен, где за кредит ежемесячно надо платить больше.
Ростовщики хотят кушать. И чтобы вкусно было. И их твои проблемы не ...
А что касается банков и их опасений: а зачем им на балансе не выплаченные кредиты и квартиры, которые нужно сначала продать, чтобы отбить свои деньги? Это не делается за один день и не факт, что быстро продадут, - в результате долгие издержки, а дохода нет.
Ты завтра платить перестанешь и банк ее сможет продать условно за 70% стоимости