В Госдуме предложили выдавать ипотеку на новостройки под 5%
В Госдуме предложили выдавать льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки для поддержания отрасли и сохранения доступности жилья. Инициаторы предлагают в рамках спецпрограммы позволить Центробанку России принимать под залог ВИП банков. Об этом сообщил первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Как сообщают "Известия", имеются в виду выданные кредиты на жилье, оформленное в собственность. Ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, а просрочка ним составляет менее 0,15%. Под подобный залог Центробанк будет выдавать займы банкам под не выше 2%. Кредитным организациям дадут установить наценку до 3%. В скором времени члены комитета передадут подобную инициативу для обсуждения вице-премьеру Марату Хуснуллину.
"Средства ЦБ должны выдаваться на покупку массовых новостроек со стоимостью "квадрата" не более цены, установленной Минстроем", — подчеркнул Кошелев.
Министерство строительства и ЖКХ занимается расчетом средней стоимости квадратного метра в регионах. Показательно используется для расчетов соцвыплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении жильцов аварийных домов.
Директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов отметил, что цены на квартиры разогреты. Он полагает, предложенный механизм сможет сдержать рост средней цены на рынке. Если предложение будет принято, то в Москве и других крупных городах построят больше массового жилья.
Надо снижать цены и делать скидки покупателям.
Универсальных рецептов нет.
Ну здесь надо разделять - для себя, либо инвест. По первому вопросу проще, а по второму надо думать. Что будет с ценами и с арендой.
Рост % по ипотеке тоже добавил "эмоций".
Судя по тенденциям, часть продавцов замерли в растерянности, часть повысили цены на 5-10%, ряды покупателей и предметно интересующихся несколько поредели, в общем, какая-то неопределенность явная.
В РФ не дорогое жилье и будет расти до уровня развитых стран. сравните цену кв. м. в ЕС. Жилье дороже там где есть спрос, а спрос там где можно заработать.
Тогда уже при такой инфляции будет волновать не ипотека а просто возможность существования.Особенно если учесть что для большинства ее берущих это очень и очень существенная финансовая нагрузка на семейный бюджет.
Перестанут покупать - начнут снижать цены.
С такой стоимостью на жильё и беспроцентная ипотека не нужна.