Средства КФ исключённых членов СРО можно зачесть в компфонд возмещения вреда
Эксперты Общественного совета по развитию саморегулирования (ОСРС) продолжают просвещать профессиональное сообщество относительно последних изменений в законодательстве, по которым отныне придётся жить и работать строителям и саморегуляторам. Можно ещё раз отметить важность этого благородного и нужного дела. Ведь, действительно, некоторые моменты, на первый взгляд, кажутся иногда даже пугающими, но всему находится своё разъяснение.
Например, тема дополнительного компфонда навела много шуму среди профсообщества и стала полной неожиданностью для членов СРО. Впрочем, при тщательном рассмотрении получается, что «не так страшен чёрт, как его малюют». И законодатель даже предусмотрел возможность сэкономить! «Сделать это удастся в случае, если саморегулируемая организация сумела сохранить средства компфонда в целости и сохранности», – говорит председатель Межрегионального профсоюза работников в сфере строительства, проектирования, инженерных изысканий, энергоаудита «Справедливость», эксперт ОСРС Роман Зайцев.
Он напоминает, что вопрос зачисления средств в компфонд обеспечения договорных обязательств регулируется частью 12 статьи 3.3 закона «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ»:
«Средства компенсационного фонда саморегулируемой организации, внесённые ранее исключёнными членами и членами, добровольно прекратившими членство в саморегулируемой организации, доходы, полученные от размещения средств компенсационного фонда, зачисляются в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, а в случае, если не принято решение о формировании такого фонда, в компенсационный фонд возмещения вреда, за исключением случая, предусмотренного частью 13 настоящей статьи».
«Тем самым законодатель указал, что средства компенсационного фонда только действующих членов зачисляются в компфонд вреда, а ранее компфонд исключённых членов и возникший доход относятся к компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств, который формируется до 1 июля 2017 года», – комментирует эксперт. По словам Романа Алексеевича, если решение о формировании КФ обеспечения договорных обязательств не принято, то все средства лиц, ранее прекративших членство, а также доходы, полученные от размещения средств, переходят в фонд возмещения вреда.
При этом важно отметить, что законодатель не указал срок, когда СРО должна принять такое решение. Ведь дата 1 июля 2017 года, до которой СРО должны сформировать или не сформировать фонд обеспечения договорных обязательств, определяет только предельную дату формирования такого фонда. Но если этот фонд не сформирован, законодатель не указал, до какой даты нужно принять, что он и не будет сформирован. В соответствии с этой датой, вероятнее всего, надо было зачислить эти средства в фонд возмещения вреда.
«Поэтому предельной датой принятия решения о зачислении средств КФ лиц, прекративших членство, а также доходов, полученных от размещения этого фонда, мы предлагаем считать 1 октября 2017 года.
Потому что именно к этой предельной дате СРО обязаны отдать все свои документы в Ростехнадзор, который примет решение о подтверждении либо не подтверждении статуса саморегулируемой организации», – считает господин Зайцев.
А не начнется ли сейчас повальное исключение членов, зарегистрированных в иных регионах ?
Олег Самуилович, для исключения из СРО нужны основания.
Зная как набирали некторые СРО членов с других регионов, думаю, что найти основания будет не сложно...
Илья. Достаточно элементарно провести внеплановую проверку "по чьей либо жалобе" и обнаружить отсутствие спецов.
Елена Сергеевна. Если проводить внеплановую проверку "по чьей либо жалобе", то эту жалобу надо прилагать. Не уверена, что овчинка выделки стоит...
Процесс "прихватизации" комфондов СРО после принятия 372-ФЗ не остановился. Как бы не ускорился!
Аркадий Николаевич. Коммерсанты от СРО могут сейчас побежать как крысы с корабля. И сколько ещё денег они с собой прихватят большой вопрос!
Аркадий Николаевич. В условиях закрытия ненадежных банков, 99,9% членов были "ЗА" размещение средств в этом банке. Так кто ж теперь с руководителя спросит? Как его обвинить в том, что это он "не там" деньги разместил???
Елена Сергеевна, как не породоксально, но считаю, что виноваты члены. Они проголосовали "ЗА" этот банк. Возле виска пистолет никто не держал.
Аркадий Николаевич. Можно из реестра СРО обзвонить несколько компаний и провести "разведопрос с зашифровкой цели".
Елена Сергеевна. Нужно, конечно, протокол читать. Но если верить написанному, то они голосовали "поручить Правлению проводить отбор соответствующих кредитных организаций".
Аркадий Николаевич. А теперь скажут, что Правление их обмануло и не оправдало надежд.
Елена Сергеевна. Собрание только дало поручение: "поручить Правлению проводить отбор соответствующих кредитных организаций с целью сохранения и приумножения средств компенсационного фонда Ассоциации"
Вот теперь собрание и должно, по моему, спросить членов Правления: "А как же это они выбрали?"
Прохожий. И передать дело в прокуратуру или в Следственный отдел.
Государство знает, что творят коммерческие СРО. А эти СРО в курсе того, что о них знают. По итогу государство и дало им время, что бы "исправиться".
Да уж...реформа СРО в действии... десятки тысяч людей, совершенно разучившихся (и впредь не желающих) работать ... судорожно заметались в поисках новых кормушек.
Небольшой нюанс - халявщиков-то все больше.. а кормушек все меньше.
САМОВЫЖИВАНИЕ. - борьба людей за существование в тяжелейших социально-экономических и экологических условиях без поддержки властных структур.
Аркадий Николаевич. Вот пусть и идут работать, а не просиживать рабочее время в уютных кабинетах, попутно рассуждая о максимальном пределе своих мечтаний - в виде очередных туров в Анталию и Египет ... или даже на Кипр.
В Российских условиях и менталитете граждан, населяющих ее - система СРО работать не будет... хоть зареформируйся.
Причем, все здравомыслящие люди, уже поняли это давно.
Весь цирк ждем с 01.07.2017 года: «Запасаемся попкорном».
Если Вы не укажете дату, с какой хотите прекратить членство, то Вас могут исключить и с момента поступления такого уведомления в СРО, и Вы останетесь и без допуска, и без новой СРО. Придется срочно вступать в неё.
Аркадий Николаевич. Свидетельства действуют до 01.07.2017 г., и все их пока обязаны продолжать получать и иметь.
Вот ссылка "Членство в саморегулируемой организации индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, направивших в саморегулируемую организацию уведомление, предусмотренное пунктом 1 части 5 настоящей статьи, прекращается с даты, указанной в таком уведомлении, но не позднее 1 июля 2017 года".
Владимир Владимирович. Про новую конкретную СРО надо заявить до 01.09.2017 г., а заявление о предстоящем выходе в связи с переходом в региональную СРО надо подать до 01.12.2016 г. В это время Вы можете еще не определиться с новой СРО, но указать на это обстоятельство при выходе уже обязаны.
Игорь Петрович.Не исключаю, что некоторые СРО захотят поставить административно-процедурный барьер на выход из своего состава и тогда за своевременное оформление необходимых документов придётся платить "отступные"
Из интервью Президента НОСТРОЙ Андрея Молчанова цитата: «Например, в 2015 году в СРО было принято 22.500 организаций, а исключено 20.158. О чём это говорит? Что многие организации создавались для обналичивания денег», — это на фоне данных о существовании посреднической фирмы в 400 (четыреста) сотрудников для поиска и оформления документов для вступления в СРО: «Допуск за день», — для уяснения разницы между рядом юридических псевдо/норм и требуемым ЗДРАВЫМ СМЫСЛОМ. ...
Вспоминается пословица: чем дальше в лес, тем больше дров.
Забайкальским чиновникам запретили тратить в командировках на отели больше 10 тыс. руб. в сутки
"Ужались" наконец-то.... теперь заживем!
Ужаться-то, как раз вам и придеться.... причем и не на такие суммы.
Чем дальше будут изучать этот закон, он будет нравиться всё больше и больше.
Александр Неравнодушный. А что тут и кому (кроме монополистов) может нравиться? Люди (надеясь на лучшее, что, в принципе, естественно) - влезли в кредиты, собрали и перечислили вносы в КФ... но не имея нормальных объемов работ - не смогли продолжать работу (и платить ежемесячный оброк). Соответственно - их выкинули (т.е. кинули).... а денежки (и постоянные проценты за пользование чужими средствами) оставили себе.
Это, с вашей точки зрения, нормально?
Это всего-навсего жизнь. А в ней есть и проигравшие.
«Се ля ви» (C'est La Vie) - «Такова жизнь».
Столыпин : "Дайте государству 20 лет покоя внутреннего и внешнего и вы не узнаете нынешней России"
Прохожий. Вот тоже его слова: "...лишь обдуманное и твердое проведение в жизнь высшими законодательными учреждениями новых начал государственного строя поведет к успокоению и возрождению великой нашей родины".
Ничего не напоминает?
П. А. Столыпин:
...Нам, господа, не следует увлекаться западными образцами, не следует увлекаться теоретическими выводами западной науки, так как иногда на совершенно оригинальное разрешение вопроса нас наталкивает сама жизнь.
...нужно верить, что Россия не культурогаситель, что Россия сама смело шагает вперед по пути усовершенствования что Россия не обречена стать лишь питательной почвой для чужих культур и для чужих успехов.
...Там, где деньги — там дьявол.
Про каких вы тут Столыпиных рассуждаете? Неужели вы настолько слепы, что не замечаете очевидных вещей!?! Нынешние чиновники могут часами рассуждать о необходимости реформ и даже .... о судьбе России и т.д. и т.п., но запомните одно - эти, гипотетические рассуждения, нужны им, исключительно, для запудривания мозгов у различного рода "наивных дурачков" .
Как только пойдет речь об их карманах...уверяю вас - вы их не узнаете, причем их рассуждения и предложения - моментально станут конкретными (и что, естественно, не в вашу пользу)...
Полностью согласен с Вами... а если уж удосужило связаться с таким "патриотом" - бегите подальше и не оглядывайтесь ... не усугубляйте свою личную ситуацию.... дальше будет - только хуже.
Антон. Не будет долёвки, не будет и обманутых дольщиков.
Лишаются статуса те СРО, которые и не думали работать честно! Там этих компенсационных фондов и нет уже давно! А вполне может быть и не было.
Столько законов, в рекордные сроки, принято....а, может стоило принять еще один - по обязательному возврату средств, внесенных в компенсационный фонд предприятиям, выбывшими из СРО ? Так было бы справедливо.
Игорь Петрович. А кому и зачем это надо? "Причесать" всю страну и затем вывести собранные средства в уполномоченные банки - вот основная идея саморегулирования "по-российски"!
Копеечка к копеечке. Комфонды перед передачей в уполномоченные банки надо восстанавливать.
Олег Самуилович. Нельзя государство обманывать, ему для АИЖК нужны все денежки.
Создается такое странное ощущение, что планах правительства - использовать средства КФ СРО для финансирования программ жилищного строительства в стране.
Владимир Владимирович не будьте таким оптимистом. Вполне допускаю, что эти средства пойдут на строительство кварталов из особняков и дворцов, например - на Лазурном Берегу.
Зинаида Артуровна. "Заместитель премьер-министра России Игорь Шувалов заявил, что наличие квартир в 20 квадратных метров ему кажется смешным."
Надеюсь, что площадь этих особняков будет "немного побольше" этих 20 кв. м.... чтобы не так стыдно было за членов родного правительства?
" Нельзя государство обманывать, ему для АИЖК нужны все денежки"
Аркадий Николаевич. Неужели обманутых дольщиков станет меньше?!
Антон. Соглашусь, если Вы о том, что новые поправки сделают долевое строительство непривлекательным с финансовой точки зрения.
Антон. А тут банковское лобби поработало! Банки и проценты за кредит с застройщиков получать будут и деньгами дольщиков пользоваться.