Мониторинг 15 тысяч новостроек России выявил сохранение после 14-месячного падения тенденции к росту цен на строящиеся квартиры в последние три месяца. Об этом сообщает сайт ЕРЗ. В июне-июле цены росли по 1% в месяц, в августе рост цен составил 0,5%. Средневзвешенная цена предложений новостроек в России достигла 64,3 тысячи рублей за 1 квадратный метр строящегося жилья.

ТАБЛИЦА 

Рост цен на новостройки обусловлен в первую очередь ростом объёмов ипотечного кредитования. За 7 месяцев 2017 года объём выданных ипотечных кредитов для долевого строительства увеличился на 4,8%, свидетельствуют данные Банка России. При этом в июле 2017 года объём выданной ипотеки для долевого строительства вырос на 25,9% по отношению к аналогичному месяцу прошлого года.

Рост цен на новостройки является важным фактором улучшения ситуации на рынке жилищного строительства. Более высокие цены позволят восстановить объёмы финансирования отрасли, что снизит риски банкротств застройщиков и появления обманутых дольщиков. Для этого необходимо также увеличение продаж квартир. Однако по итогам 7-ми месяцев этого года Росреестр фиксирует снижение на 6% количества заключённых договоров участия в долевом строительстве. Впрочем, статистика Росреестра за август должна выйти на днях. Она покажет, происходит ли восстановление рынка новостроек по числу сделок.