В III квартале рискоустойчивость в строительстве снизилось, но несущественно
К такому выводу пришли специалисты Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики (ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ), анализируя рискоустойчивость организаций реального сектора российской экономики и сферы услуг по итогам III квартала 2021 года.
Для расчета отраслевого Индекса рискоустойчивости (ИРУ), отражающего совокупные предпринимательские оценки социоэкономических факторов, ограничивающих деловую активность, использовались данные Росстата и результаты ежеквартальных опросов руководителей около 6 тыс. строительных фирм.
Значение ИРУ в 100% выражает «нейтральный» уровень рискоустойчивости, в то время как значения выше 100% и ниже 100% —соответственно, позитивную и негативную динамику в течение месяца и квартала.
Согласно расчетам аналитиков ВШЭ, строительный сегмент в III квартале сохранил высокий уровень рискоустойчивости, однако впервые за весь посткризисный период характеризовался переходом к замедлению набранных темпов.
Это выразилось в том, что по итогам III квартала ИРУ для строительства, как видно из графика, снизился на 0,2 п.п. — до отметки 99,8%.
Тем, не менее, по словам директора ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгия Остапковича, несмотря возникшую дестабилизацию позитивной динамики Индекса, инерционность укрепления стрессоустойчивости оказалась достаточной для задержания ИРУ в лучшем диапазоне значений, начиная с 2016 года.
динамика доходов населения не успевает за быстрым подорожанием жилья
Размер среднего ипотечного кредита в новостройке превысил 4 млн рублей, а средний платёж вырос на 28% по сравнению с показателями 2020 года.
Из-за стремительного роста цен на недвижимость программа льготной ипотеки исчерпала себя.
Объёмы льготной ипотеки сократились до минимума
Что дальше будет? Ипотека на спаде.
Выборка непрезентабельна. Этим экспертам доверия нет абсалютно.
Свежо предание, да верится с трудом.