Экономист объяснил, будет ли в РФ расти число проблемных строек
Российские дольщики в настоящее время защищены серьезнее, чем это было пять или десять лет назад. Об этом заявил руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. Так он прокомментировал информацию о том, что в РФ растет количество проблемных новостроек.
«Проблемы застройщиков связаны с увеличением стоимости стройматериалов в 2020–2022 годах, существенным ростом зарплат строителей, трудностями с привлечением мигрантов, повышением кредитных ставок, перестройкой логистики поставок строительной техники и материалов, поиском российских поставщиков, снижением спроса на рынке жилья в апреле–мае 2022 года. В некоторых случаях сказался и мораторий на взыскание штрафов с застройщиков за срыв сроков жилищного строительства, введенный до конца 2022 года», — сказал Цыганов.
Поэтому, как полагает экономист, риск увеличения проблемных новостроек в России сейчас реален, но дольщики защищены серьезнее, чем это было пять или десять лет назад.
«Увеличение сроков сдачи объектов или банкротство застройщика сегодня может привести к увеличению ожидания квартиры, но не к потере средств. Связано это с использованием защищенных эскроу-счетов или (для более старых объектов) возможностью обращения в специально созданный фонд для финансирования достройки или выплаты компенсации. Это созданный в 2017 году Фонд развития территорий, а до 2022 года он назывался Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства», — подытожил Цыганов.
Начните обсуждение первым!