Эдуард Шихалиев: В предложении НОСТРОЙ по цифровизации кроется риск утечки конфиденциальной информации в недобросовестные руки

31.01.2019

---

Региональные СРО-монополисты после прошедшей реформы по 372-ФЗ оказались наиболее преуспевающими партнёрствами в саморегулируемом мире. Однако даже у них далеко не все процессы, которые развиваются сегодня в области строительного саморегулирования, вызывают одобрения. Не удержался от критических замечаний и генеральный директор Союза «Строители Кабардино-Балкарской Республики» (Союз «Строители КБР», СРО-С-123-18122009) Эдуард Шихалиев.

***

В интервью журналу «Строительная орбита» Эдуард Анатольевич начал с базовых показателей работы своей СРО, которым можно только порадоваться. Действительно, в реестре партнёрства ещё 1 января 2018 года значилось 219 членов. А через год это число выросло почти на 60% – до 235-ти юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. При этом численность Аппарата не увеличивалась, хотя к количественному росту добавились и объёмы требований по контролю за обязательствами членов.

Всё хорошо у партнёрства и с компфондами. В полном объёме размещены средства КФ на спецсчетах в банках, внутренние документы СРО приведены в соответствие. По решению правления Союза, доходы, полученные от размещения средств КФ саморегулируемой организации на депозитах, при разделении компфондов были использованы в качестве доплаты взноса в КФ ОДО, что в какой-то мере позволило снизить денежную нагрузку на членов СРО. Добились 95-процентной обеспеченности специалистами НРС. Проверка Ростехнадзором предоставленных саморегулируемой организацией документов нарушений в деятельности Союза не выявила.

В общем, живи да радуйся. Однако, Эдуард Шихалиев, как человек ответственный, стоящий у руля своего партнёрства все 9 лет, не мог не заметить тех тревожных тенденций, которые наметились в системе строительного саморегулирования. Он отметил два момента:

• во-первых, настойчивое предложение Минстроем России введения ресурсной модели ценообразования в строительстве, чему строительное сообщество упорно выражает скептическую настороженность и недоверие;
• во-вторых, предложение НОСТРОЙ по цифровизации сведений и информации, с которой работают саморегулируемые организации Российской Федерации.

«Объясняется это, конечно же, удобством работы и анализа информации. Однако в этом кроется и риск утечки конфиденциальной информации в недобросовестные руки, продажа информации и создание тотального контроля не только за юридическими лицами и ИП, но также и специалистами, сведения о которых включены в НРС», – отмечает глава Союза «Строители КБР».

Он напомнил, что Нацобъединение не оставляло попыток запустить свои цифровые ресурсы. Сначала создавалась система ЕСА, потом НРС, Единый реестр членов СРО, а теперь ещё и Реестр договорных обязательств членов СРО.

«Скоро нам некуда будет просто уединиться. То, что своими разоблачениями вскрывали Эдвард Сноуден и Джулиан Ассанж о тотальном контроле Агенства национальной безопасности в США и Интернет-ресурсов за пользователями этих ресурсов, происходит уже и на территории России. Причём нам это подкладывают под соусом «в ваших же интересах», «мы только хотели вам помочь», «для предотвращения террористической угрозы», «для предупреждения отмывания незаконно нажитых средств». И это я считаю очень важным моментом, нельзя допустить возможности возникновения цифрового фашизма», – с тревогой замечает Эдуард Анатольевич.

При этом, по его словам, ситуация с законодательным регулированием долевого строительства, «можно сказать аховая». Проблемы у всей отрасли возникнут из-за принятой на верхах кампании по фактическому демонтажу системы долевого строительства. Решения, которые были приняты якобы для защиты интересов обманутых дольщиков, уже в кратчайшие сроки дадут о себе знать массовым банкротством девелоперов и застройщиков, а также существенным удорожанием жилья.

Если смотреть на разворачивающуюся ситуацию шире, полагает господин Шихалиев, вне рамок красочно описываемых представителями банковского сектора, ясно видно, что посредничество банков при проектном финансировании, использовании эскроу-счетов и «только в уполномоченных» банках, а также страхования от недостроя приводит, кроме олигополии банковского сектора, также к вытеснению со строительного рынка организаций, ранее способных самостоятельно привлечь собственные средства и средства граждан для успешного завершения строительства доступного жилья.

При этом попытки строителей и саморегуляторов повлиять на оставление старого механизма долевого строительства наталкиваются на вал разного рода законов, в том числе и по территориям опережающего развития, что в перспективе рисует следующую картину: девелоперами станут аффилированные с банками компании, которые по своим финансовым показателям и активам будут удовлетворять требованиям «уполномоченных» банков.

Причём объединения граждан в форме ЖСК и потребительских кооперативов тоже будут поставлены в условия жёсткого банковского контроля, и при выявлении несогласных (строптивых) их деятельность будет названа незаконной, приостановлена разного рода карательными методами, используемыми в бизнесе при вытеснении конкурентов. Без всякого сомнения, данные меры приведут к монополизации строительного сегмента, а вкупе с олигополией – к электронно-банковскому концлагерю.

http://zanostroy.ru

Комментарии