В Иркутске снизился спрос на квартиры в новостройках
По итогам второго квартала 2021 года спрос на квартиры в новостройках Иркутска снизился на 11%.
Эксперты «Авито» отмечают, что за это время средняя стоимость покупки квартиры в российских новостройках увеличилась на 33% по сравнению со значениями предыдущего года (+9% в квартальном сравнении). В результате приобретение новой квартиры в прошлом квартале в среднем по стране обходилось в 116 тысяч 595 рублей за квадратный метр. На фоне растущих цен спрос начал стагнировать, а объем предложения сократился на 3%. В Иркутске средняя стоимость квартиры на первичном рынке составила 87 тысяч 510 рублей за квадрат, что превышает прошлогодние показатели в 1,6 раза, а отметки первых трех месяцев года — на 5%.
Спрос на покупку квартир на первичном рынке начал ослабевать во многих регионах страны. Тем не менее в ряде городов его показатели выросли, что в основном касается южных локаций и столицы: в Краснодаре — в два раза, в Москве — в 1,9 раза, в Сочи — в 1,8 раза, в Ростове-на-Дону — в 1,7 раза и в Екатеринбурге — в 1,7 раза в сравнении с аналогичными значениями прошлого года. В Иркутске спрос уменьшился на 11% за квартал и на 22% за год.
Уровень предложения увеличился в ряде городов, например, в Екатеринбурге (в 2,8 раза), Санкт-Петербурге (в 1,9 раза), Ростове-на-Дону (в 1,7 раза) и Москве (в 1,7 раза), сравнивая отметки второго квартала 2020 года и 2021 года. За квартал количество объявлений о продаже квартир в новостройках наиболее заметно увеличилось в Волгограде (+16%), Севастополе (+8%), Иркутске (+7%) и Перми (+7%). В Иркутске объем предложения сократился на 28% за год.
Начните обсуждение первым!