Ужасы 372-ФЗ. От Михаила Меня скрывают, а зря. Московская СРО зачищает 1.370 своих членов. По закону. Жаль, что законы плохие…
Итак, как мы видим на примере СРО «МОС», занявшейся жёсткой чисткой рядов, и СРО «РСО», где те же процессы проходят в куда больших масштабах, строители, состоящие в таких партнёрствах, оказались в непростой ситуации. Так же обстоят дела и в других крупных СРО. Возьмём ещё одного крупнейшего представителя строительного саморегулирования – СРО «Строительный Альянс «Монолит» (СРО-С-274-24022014), хорошо известную сообществу, как СРО «САМ».
В этом колоссальном партнёрстве на сегодня состоит 4.510 членов. Но что происходит в этой СРО сегодня? Давайте посмотрим на статистику по заседаниям Совета СРО после 4 июля 2016 года (день подписания 372-ФЗ). В связи с особенностями документооборота партнёрства табличка получилась внушительная, так как руководство проводит заседания не просто ежедневно, а порой и по два-три раза за день! За два месяца заседания Совета проводились 63 раза!!! И вот что на них происходило.
| Дата Совета | Выдано | Возобновлено свидетельств | Приостановл. свидетельств |
Прекращено | Исключено | Добровольный выход |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2016 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 05.07.2016 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 05.07.2016 | 0 | 0 | 47 | 2 | 0 | 0 |
| 06.07.2016 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 08.07.2016 | 0 | 6 | 0 | 44 | 0 | 0 |
| 08.07.2016 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 11.07.2016 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 11.07.2016 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 12.07.2016 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 12.07.2016 | 0 | 5 | 50 | 49 | 0 | 0 |
| 13.07.2016 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 14.07.2016 | 0 | 7 | 40 | 25 | 0 | 0 |
| 14.07.2016 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 15.07.2016 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 18.07.2016 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 19.07.2016 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 19.07.2016 | 0 | 3 | 18 | 63 | 0 | 0 |
| 20.07.2016 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 21.07.2016 | 0 | 8 | 85 | 23 | 0 | 0 |
| 21.07.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 22.07.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 25.07.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 27.07.2016 | 1 | 10 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 28.07.2016 | 0 | 0 | 55 | 69 | 0 | 0 |
| 28.07.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 29.07.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 01.08.2016 | 0 | 5 | 58 | 0 | 0 | 0 |
| 01.08.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 02.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 29 | 0 | 0 |
| 02.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 03.08.2016 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 04.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 04.08.2016 | 0 | 5 | 126 | 1 | 0 | 0 |
| 05.08.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 08.08.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 09.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 09.08.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 10.08.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 11.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 11.08.2016 | 0 | 6 | 65 | 1 | 0 | 0 |
| 12.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 15.08.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 16.08.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 16.08.2016 | 0 | 0 | 26 | 0 | 0 | 0 |
| 17.08.2016 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 17.08.2016 | 0 | 12 | 76 | 0 | 0 | 0 |
| 18.08.2016 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 19.08.2016 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 22.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 23.08.2016 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 24.08.2016 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 25.08.2016 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 25.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 | 0 |
| 26.08.2016 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 26.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 65 | 0 |
| 29.08.2016 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 29.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 135 | 0 |
| 30.08.2016 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 30.08.2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 | 0 |
| 31.08.2016 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 01.09.2016 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 02.09.2016 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 02.09.2016 | 0 | 0 | 102 | 0 | 0 | 0 |
Эта таблица, показывающая пульс жизни одной из крупнейших межрегиональных СРО, заслуживает анализа.
Во-первых, работа по поиску и приёму новых членов продолжается (в отличие от СРО «РСО»), хотя и не столь активно. Как работает партнёрство, когда рекламный отдел запущен на полную мощность, видно по первым двум неделям июля. Однако и принимать от одного до 6 новых членов практически ежедневно даже для такого крупного партнёрства – это не самотёк. Это маркетинг.
Во-вторых, приостановка действия свидетельств идёт куда бодрее, чем их возобновление. Приостановили 65 – возобновили 12, приостановили 126 – возобновили 5. Всего за два месяца были возобновлены допуски у 90 членов, приставлены у 748. Это 17 процентов от всех членов партнёрства. И с большой долей вероятности, большинство данных компаний и ИП восстановиться не смогут.
В-третьих, добровольно из партнёрства вышло всего 19 членов. Пустяки, но заметна тенденция – если в середине лета имели место единичные случаи, то к концу августа желающих покинуть дружные ряды СРО «САМ» стало больше. Начали выходить уже и по 3 организации за раз. Возможно, что строители наконец-то почувствовали, что их ждёт и решили поторопиться.
В-четвёртых, общее число покинувших партнёрство, добровольно и принудительно составило 622 члена. Добавляем 748 кандидатов на вылет – получаем 1370. За это время вступило 132 новых члена. Пропорция 1 к 6 (для сравнения, в СРО «МОС» Ефима Басина было 1 к 15, а в СРО «РСО» 1 к 50).
Отсюда можно сделать вывод, что пока до 1 июля 2017 года будут действовать избыточные требования к профессиональному составу, – СРО «САМ» делает всё правильно и по закону. Большинство саморегуляторов закрывают глаза на несоответствие профсостава. Строители, знай себе, штампуют липовые справки на вступление как раньше, так и сейчас. И вполне ожидаема будет та ситуация, когда при переходе в другую СРО снова всех возьмут. Ведь и региональным СРО тоже важно, чтобы платили членские взносы. Строителям же не выполнить избыточные требования закона, а потому они готовы платить и второй раз.
СРО «САМ» чистит свои ряды. Имеет право это делать по закону. Можно сказать, что сегодня «Строительный Альянс «Монолит» законнее всех! А виновато в том, что происходит, само государство.
Получается, что СРО «САМ» как бы даёт шанс строителю: выполнишь требования закона – будешь жить. Установлен срок 60 дней. Но государевы админбарьеры настолько высоки, что строителю через них не перепрыгнуть. Безжалостно? Да, но ведь законно! Поэтому – на выход. Не нравится государственные требования – ищи себе другое государство.
По сути, «Монолит», начавший глобальную чистку, стал первым помощником министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня. Жаль только, что Михаил Александрович об этом не знает. Но ещё больше жаль, что законы у нас такие плохие… При честном подходе к делу, как у СРО «САМ», 90% строителей должны остаться без допуска…
При этом, понятно, что никуда не делись и посреднические конторы, которые продают «допуск за час». Более того, сейчас их доходы ещё и возросли, поскольку заказчиков стало больше. В дело включились и регионалы, готовые платить от 15 до 60 тысяч рублей – то есть годовой взнос – за каждого члена. Свой интерес появился и у руководителей филиалов, которые давно подсчитали, что за перевод 50 членов регионального представительства в «правильную СРО» можно заработать до 3 миллионов рублей.
Наивно было бы полагать, что кто-то из руководителей партнёрств в такой ситуации будет вести кропотливую работу, повышая уровень работы со своими членами и уж тем более, всем стало глубоко «фиолетово» до таких материй, как безопасность и качество на стройплощадках. И причиной тому не какая-то злокозненность или недобросовестность директоров СРО. Отнюдь. Бытие всё так же продолжает определять сознание, а прописанные в 372-ФЗ нормы однозначно программируют сложившуюся в строительном саморегулировании ситуацию.
"При честном подходе к делу, как у СРО «САМ», 90% строителей должны остаться без допуска…"
Сейчас г-н Мень намерен активно внедрять BIM-технологии. В случае успешной реализации данной "задумки" - эти 90 % строителей скоро останутся и без работы.
Игорь Петрович. Надеюсь "Группа ЛСР" сможет приспособится к новым реалиям?
Сможет Альберт Алексеевич . Кризис, к счастью, не у всех.
"Юрий Молчанов стал единственным владельцем бизнес-центра «Остров» Бывший вице-губернатор Петербурга выкупил бизнес у своего давнего партнера Шона Хенри" ( Статья опубликована в № 4153 от 05.09.2016 под заголовком: Один на «Острове» http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/09/04/655637-molchanov-vladeltsem-ostrov)
На сегодняшний день практика сложилась таким образом, что средства КФ в банках с отозванными лицензиями не признаются утраченными, и закрываются имеющимися документами.
Ольга Петровна. Предполагаю, что в СРО СБР с "нетерпением" ожидают ходоков из Байкальского филиала МОС (СРО) без КФ....но со справками из "Внешторгбанка".
Если, допустим, рассматривать СРО, как некий лицензионный центр с властными квазигосударственными полномочиями в отношении лиц, приходящих за допусками, который более ничем своим подопечным не обязан, то никакой конкуренции быть не должно.
Николай Петрович. Конкурировать между собой СРО могут и должны. В чём? Пожалуйста:
1. В сервисе обслуживания членов.
2. В размерах членских взносов и своих аппетитов.
3. В социально-политической активности (участие в нац.объединениях, взаимодействие с органами власти и прочими организациями и т.д. и т.п.).
4. В качестве контроля и отсутствии выплат из КФ.
5. В качественном составе членов СРО.
Можно еще продолжить данный список.... достаточно сложно сейчас отразить все аспекты возможного соперничества и конкуренции
Пошел третий месяц жизни у новорожденного ФЗ №372-ФЗ. Только никто не рад ему. Строителям - горе. СРО - горе. Минстрою и Ростехнадзору - никакой пользы, а только ответственность. Национальным объединениям - тоже одни проблемы. ЗАЧЕМ?
Олег Самуилович. Недоперерегионализировали или перенедорегионизировали?
Альберт Алексеевич. Найдите в интернете (или на этом сайте) высказывания "рупора НОСТРОЯ" г-на Мозолевского - на все вопросы он дает развернутые и "объективные" ответы. Правда, иногда , у него происходит раздвоение личности (он и координатор и руководитель СРО), но тем не менее....
" Свой интерес появился и у руководителей филиалов..."
Буквально у всех "неожиданно" вдруг стали появляться свои личные интересы. Стесняюсь спросить- а работать кто-нибудь собирается? (хотя бы после решения своих личных вопросов)...
Игорь Петрович. Решение личных вопросов отнимает столько времени, что ни на что другое его, элементарно, не остается. Почитайте здесь региональные новости о "Ледовом дворце" и об «Ангарских хуторах» (уже молчу про библиотеку им. Молчанова-Сибирского, авиакомапаню "Ангара" и т.д. и т.п.).... можно ли при такой "загрузке" нормально выполнять свои должностные обязанности?
Альберт Алексеевич. Не имей сто рублей, а имей .... нужного соседа
Не нравится государственные требования – ищи себе другое государство.
Согласен.
1. "Руководитель СУ СКР по Иркутской области отметил, что обвиняемые объясняют случившееся банкротством подрядчика и необходимостью достраивать объект (Ледовый дворец)".
2. «Госэкспертиза подтвердила обоснованность трат в гостиничном комплексе «Ангарские хутора». Проверили каждую копейку, нашли несколько ошибок по 10-20 тысяч рублей, но они больше напоминают арифметические, на хищение не похоже», — сообщил Бунёв.
Тишь да гладь да Божья благодать. Только, в таком случае, следует возбудить уголовные дела (по факту клеветы) на губернатора, утверждающего прямо противоположное; на издателя -"хоккеиста", публиковавшего непроверенную информацию.... а до кучи - на председателя регионального правительства и на кандидата в Гос.Думу, финансировавших распространение клеветнических обвинений, касающихся любителя самолетов и пароходов.