Рынок жилья и ипотеки: опросы и исследования выявляют тренд на подорожание

1.04.2020

Большинство россиян ожидают подорожания жилья и повышения ставок по ипотеке в ближайшее время, свидетельствуют результаты опроса, проведенного порталом недвижимости Domofond.ru.

Как сообщил ТАСС, голоса опрошенных распределились следующим образом:

• 52% — прогнозируют рост цен на жилье;

• 22% — прогнозируют снижение цен на жилье;

• 27% — не ждут серьезных изменений в стоимости жилья в ближайшие месяц-два.

• 54% — ожидают удорожания ипотечных кредитов;

• 16% — ожидают удешевления ипотечных кредитов;

• 29% — полагают, что ставки ИЖК во II квартале текущего года не изменятся.

• 51% — не считают настоящий период благоприятным для приобретения жилья.

С другой стороны, по подсчетам экспертов ЦИАН, в докризисный период только 4,5% просмотров интернет-пользователей из числа потенциальных покупателей жилья приходилось на квартиры, цена на которые была повышена.

После первой декады марта, когда началось резкое ослабление курса рубля, доля таких интересантов выросла в полтора раза, достигнув 7,7%.

«Это связано с тем, что в последние недели ценами на квартиры стали интересоваться не только те, кто давно присматривается к покупке, но и те, кто пытается успеть потратить деньги на фоне неопределенности», — объясняют тенденцию аналитики ЦИАН.

По их подсчетам, на протяжении последних шести недель цены остались прежними для 67,5% квартир, выставленных на продажу. При этом 4,5% продавцов снизили стоимость и до, и после обвала рубля.

А в целом с нового года цены выросли всего для 0,3% выставленных на продажу квартир.

Как будет дальше развиваться ситуация с ценами на жилье и ипотекой?

По мнению директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, высказанного им на площадке РБК, на фоне нестабильной ситуации в стране и реального снижения доходов в некоторых отраслях в ближайшие три-четыре месяца стоит ожидать существенного снижения спроса на недвижимость.

Данную тенденцию, полагает эксперт, может усилить вероятное повышение ипотечных ставок и увеличение требований к заемщикам со стороны банков. В итоге цены на жилье в среднем по стране могут снизиться на 7—8%, а в отдельных регионах не исключено падение цен и на 10—15%, прогнозирует Хусаинов.

Тем не менее, период низких цен, по его мнению, вряд ли будет затяжным и восстановление спроса на жилую недвижимость традиционно «станет спусковым механизмом для дальнейшего роста цен».

https://erzrf.ru

Комментарии

  1. Ирина Мезенцева

    рынок недвижимости - это тот же самый рынок. Всё колеблется на основании спроса и предложения... Есть доходы и деньги у населения - будет спрос - значит будет и цена расти Нет денег - извиняйте - на нет и суда нет.

    Добавить сообщение
  2. Петрович

    от нашего правительства можно ожидать чего угодно

    Добавить сообщение
  3. Тихомиров Илья

    Падения не будет. Рост дорогого жилья процентов на десять, к концу года ,без учёта инфляции.

    Добавить сообщение
  4. Дмитриев А.Р.

    Покупка с ипотекой — срочно оформляйте и покупайте. Ниже, чем сейчас, ставок может долго не быть.

    Добавить сообщение
  5. Александр Романович

    В регионах будет большое падение, особенно на вторичку(хрущевки).
    В Москве и Питере, скорее стагнация или даже вялотекущий рост.
    Дешевле себестоимости новостройки точно не провалятся.

    Добавить сообщение
  6. Vlad63

    Вкладываться в недвижимость у кого есть валюта не следует, да и в рублях через пару месяцев пойдут вниз, плюс кредитные... Три предыдущие кризиса падение цены в долларах на 30%, в рублях на 15%. Летом от застройщиков будет большой дисконт

    Добавить сообщение

Добавить сообщение

Дорогие друзья! Помните, что администрация сайта будет удалять:
  1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой
  2. Прямые или косвенные оскорбления героя поста или читателей
  3. Короткие оценочные комментарии ("ужасно", "класс", "отстой")
  4. Комментарии, разжигающие национальную и социальную рознь

Яндекс.Метрика