Россия вошла в топ-10 стран по росту цен на жильё
Россия вошла в топ-10 стран по темпам роста цен на жильё. Соответствующий рейтинг по итогам второго квартала текущего года опубликовала международная консалтинговая компания Knight Frank. По данным компании, Россия заняла 10-е место с ростом цен на 14,4% в сравнении с данными второго квартала 2020 года. Возглавила рейтинг Турция, в которой стоимость жилья выросла в цене на 29,2%. Второй стала Новая Зеландия с аналогичным показателем в 25,9%. Третье и четвёртое место разделили Словакия и США с ростом цен на 18,6%. Год назад Россия находилась только на 14-м месте в рейтинге с показателем роста цен на жильё в 8,1%, отмечается в материалах компании. Увеличение темпов роста цен в 1,8 раза прямо связано с решениями властей, подчеркнули в Knight Frank.
«Значительный рост цен на жильё был зафиксирован в большинстве городов России, и связан он в первую очередь с введением мер государственной поддержки. Субсидированная ипотека, программа «Семейная ипотека», выдача материнского капитала на первого ребенка с 2020 года – всё это подстегнуло спрос на жилую недвижимость, что в свою очередь ожидаемо привело к росту цен сначала на первичном рынке, а затем и на вторичном», – отметил управляющий партнёр компании Алексей Новиков.
Думаю, спрос уменьшится на 7−10% к концу года.
Чтобы цены пошли вниз, должны быть объективные предпосылки — возможность и желание застройщиков опускать их. Так вот, у застройщиков ни такого желания, ни и возможностей нет.
Пожалуй, самый интересный вопрос для потенциальных покупателей квартир теперь следующий: приведет ли падение спроса к снижению цен на жилье?
в большинстве регионов, в том числе на столичных рынках, максимально перегревшихся за последние полтора года, происходит сокращение темпов роста цен на жилье
в 2022 году стоимость недвижимости на первичном рынке скорее будет увеличиваться на размер официальной инфляции
Предпосылок к снижению цен на жилую недвижимость в России нет