Председатель Совета НОПСМ предложил ряд новых мер поддержки застройщиков
Председатель Совета НОПСМ Александр Ручьёв (он же — председатель Комиссии по вопросам развития индустрии строительных материалов, технологий и промышленного строительства Общественного совета при Минстрое России) выступил с предложениями о введении дополнительных мер поддержки для строительной отрасли. Они не вошли ни в один пакет антикризисных мер, но имеют для отрасли ключевое значение.
Первое – распространить программу льготной ипотеки на апартаменты. «Сегодня достаточно большая доля строящихся объектов в Москве представлена комплексами с апартаментами, и это уже давно понятный для покупателя продукт, который не уступает по качеству жилым комплексам с квартирами. Для того, чтобы сохранить доступность этого продукта для покупателей, я считаю необходимым распространить программу ипотеки с господдержкой, в том числе, на приобретение апартаментов», – сообщил Александр Ручьев.
Второе предложение — поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков. «В сегодняшней ситуации деньги лежат на эскроу-счетах и просто обесцениваются. Принятие решения о поэтапном раскрытии этих счетов станет действенной мерой, – это позволит девелоперам запускать освободившиеся средства в оборот, приобретать новые площадки и выводить на рынок новые проекты. Это как минимум позволит сохранить текущие объемы строительства», – пояснил Ручьев.
Третье предложение касается трудовых мигрантов и налоговой политики в отношении их труда. «IT-отрасль получила льготы, когда страну начали покидать многие IT-специалисты. Но сегодня есть также отток строителей-мигрантов, и в полной мере подрядные организации не могут заменить их российскими гражданами. Самый действенный вариант — это начать принимать их в штат подрядных организаций. Рабочие-мигранты хотят быть в штате, но сегодня это не позволяют сделать высокие налоги», – озвучил Александр Ручьев. По его словам, выходом из ситуации могли бы стать налоговые послабления – аналогичные тем, что приняты для IT-компаний.
Начните обсуждение первым!