Председатель Банка России в очередной раз продекларировала негативное отношение регулятора к продлению госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке на новостройки до середины следующего года
При этом она заверила, что кредитная политика ЦБ до конца 2021 года будет по-прежнему мягкой.
Эльвира Набиуллина выступила с заявлением по итогам заседания Совета директоров Банка России, где было принято решение оставить ключевую ставку ЦБ на уровне 4,25% годовых.
Говоря о кредитовании в целом Набиуллина заметила, что доля субсидированной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых в октябре несколько снизилась, но все еще составляет около 30% в общем объеме выданных кредитов.
«Льготные условия здесь сохранятся до конца первого полугодия», — напомнила глава ЦБ о соответствующем решении Правительства, принятом в октябре.
При этом она подтвердила свою позицию, высказанную от имени ЦБ еще в конце ноября: данная госпрограмма поддержки принесла много пользы для отрасли, стимулировав спрос, но вызвала подорожание жилья на фоне снижения доходов граждан.
«Мы считаем, что вовремя нужно свернуть эту программу для того, чтобы как раз не сформировались пузыри», — сказала Набиуллина в ходе онлайн-пресс-конференции, которая началась после ее выступления.
Вместе с тем председатель Банка России пообещала мягкую кредитную политику со стороны регулятора в течение всего 2021 года: то есть поддержание ключевой ставки ЦБ на низком уровне с целью обеспечить доступные кредиты как для граждан, так и для бизнеса.
А куда деваться? На ЗП я никогда квартиру не куплю. Кем бы я не работала, на какой бы должности. Да, я осознаю, что переплачиваю. Ну да, факт. Зато эта квартира моя будет.
Вообще, ипотека нормальная тема, если подходить с умом. Не надо брать кредит больше, чем сможешь обслужить.
Не имею делов с банками. Чего и вам желаю.
Извините, но люди покупают недвижимость, чтоб сберечь накопления или материнские сертификаты.
Людьми манипулирую банки.
По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, сейчас ипотека выдается «недостаточно платежеспособным» гражданам, которые не смогут ее оплачивать в последующем. Реально позволить себе ипотеку могут не более 60% граждан, даже если ставка будет 0%, говорит Моисеев.
Как говорят эксперты, люди в состоянии ажиотажа смотрят не на само жилье и его цену, а на проценты и ипотечные платежи.
Для граждан эффект льготной ипотеки сводится к нулю – экономя на процентах, они переплачивают за квадратные метры.
на рынке ипотеки надувается пузырь и возможен перегрев