Объем проектного финансирования превысит 2 трлн рублей в 2020 году
"По данным Банка России на 1 октября, лимиты заключенных с застройщиками договоров превысили 1,9 трлн рублей. По итогам 2020 года объем открытых кредитных линий застройщикам превысит 2 трлн руб.", — рассказал А. Федорко.
Он подчеркнул, что на условиях проектного финансирования строится уже более половины новых объектов в РФ. Так объем проектов, по которым застройщиками предусмотрено использование счетов эскроу, достиг 46,3 млн кв. м. против 45,1 млн кв. м на прежних условиях (напрямую от дольщиков к застройщику).
"Ожидается, что через год объем проектов с эскроу превысит 90%", — прогнозирует Федорко. Он пояснил, что средний срок реализации проектов составляет два-три года. Новые проекты будут выходить только по эскроу, по старым правилам в стройке останется только незначительный объем.
Браво! Только стоит указать о том, что все эти рекорды оплачиваются из кармана населения.
Российские банки оценили преимущества проектного финансирования
нет работающих рычагов воздействия на инициаторов проекта ввиду несовершенства отечественного законодательства в данной сфере
Проекты есть… а финансирование-то будет?
Единственный источник погашения долгосрочных обязательств — денежные потоки, генерируемые самим проектом, а в качестве обеспечения кредитных обязательств выступают активы, формирующиеся в ходе его реализации.
Если говорить в общем, то проектное финансирование — один из видов целевого инвестиционного кредита, взятого под конкретный проект