Фото: Олег Беседин, besedin-oleg.livejournal.com

Названы основные тренды рынка недвижимости

14.03.2022

Эксперты рассказали в интервью агентству «Прайм», что на рынок жилья в настоящее время активно влияет международная повестка.

В частности, доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова заявила, что «рынок жилья сегодня находится под влиянием геополитического фактора. Население сейчас изымает свои сбережения из банков и массового вкладывает в альтернативные варианты, среди которых и недвижимость».

В свою очередь, специалист департамента стратегических исследований Total Research Николай Вавилов полагает, что основным трендом на рынке недвижимости является массовый отказ от ранее намеченных сделок из-за резкого взлета ипотечных ставок.

Он добавил также, что в ближайшие месяцы рынок вторичной недвижимости будет находиться в практически замороженном состоянии, сделок будет существенно меньше, чем даже в начале 2022 года.

По его мнению, непростая ситуация наблюдается и в сфере коммерческой недвижимости.

«Коммерческая недвижимость тоже сейчас под ударом — съезжают иностранные компании, освобождая как офисы, так и склады вместе с торговыми помещениями», - отметил Вавилов.

Руководитель Департамента инвестиционного анализа и обучения ИК "УНИВЕР Капитал" Андрей Верников считает, что на рынке недвижимости сложилась сложная ситуация.

Он пояснил, что на рынок влияют следующие факторы: люди боятся продавать квартиры за рубли, так как российская валюта существенно обесценилась; кредитные организации постоянно меняют свою политику; значительно выросли ставки по ипотеке.

Елена Прошина

Комментарии

  1. Антон Сергеевич

    И если драйвером нового строительства и продаж в целом в последние 3 года были молодые семьи с материнским капиталом и льготными ставками по ипотеке, то осенью ресурс иссяк.

    Добавить сообщение
  2. Рабочий

    Раньше был рост, а теперь стабильность)

    Добавить сообщение
  3. Лукьянов Павел

    Что мы имеем по факту: Количество ипотек в банках просто обвалилось, никто не может брать жилье под такие ставки по таким ценам. 

    Добавить сообщение
  4. Егоров Павел

    Не, кредитнем строителей за счёт покупателей, а процент слупим с тех и других.

    Добавить сообщение
  5. Антон Сергеевич

    ну дураку понятно что дешеветь жилье точно не будет

    Добавить сообщение
  6. Игорь Ремчук

    Попытки нашего правительства сделать жильё доступным превратилась в фарс

    Добавить сообщение
  7. Петрович

    Итак наоборот читаем пузырь есть причем нехилый при чем раздутый

    Добавить сообщение
  8. Ольга Ивановна

    Пока обеспеченность россиян жильем остается низкой по сравнению со многими странами — 27–28 квадратных метров на человека. Это как раз является одним из драйверов роста отрасли. 

    Добавить сообщение
  9. Виктор Алексеев

    Пузыря на российском рынке недвижимости нет, при этом в 2022 году цены на недвижимость начнут стабилизироваться

    Добавить сообщение

Добавить сообщение

Дорогие друзья! Помните, что администрация сайта будет удалять:
  1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой
  2. Прямые или косвенные оскорбления героя поста или читателей
  3. Короткие оценочные комментарии ("ужасно", "класс", "отстой")
  4. Комментарии, разжигающие национальную и социальную рознь

Яндекс.Метрика