Мнение: Повышение норматива по сейсмике с 6-ти до 7-ми баллов останавливает все текущие процессы по проектированию объектов, даже несмотря на то, что распространение этой нормы не коснётся объектов, которые уже зашли в экспертизу

На недавнем совещании, посвящённом «регуляторной гильотине», у представителей профессионального сообщества возник вопрос к новым сводам правил, регламентирующим строительство в сейсмоопасных регионах. Они были утверждены постановлением Правительства № 985 с подачи специалистов Минстроя России. При детальном изучении документов эксперты выявили проблемы, которые могут привести к серьёзным экономическим последствиям.

Оказывается, что некоторые регионы, в первую очередь Красноярский край, в котором существует множество зон сейсмоактивности, а также Якутия, Южный Урал, Южная Сибирь, Дальний Восток, Краснодарский край, Крым, Кавказ и ряд других попадают в критическую ситуацию.

По мнению экспертов, повышение балльности в стране в таких масштабах потребует просто колоссальных финансовых ресурсов (в размере многих триллионов рублей), о чём никого в Правительстве Российской Федерации эти специалисты Минстроя просто не поставили в известность! Неужели минстроевские чиновники не осознают, что введение таких изменений приведёт к необходимости усиления конструктивных элементов, пересмотра планировочных решений, а вследствие этого приведёт к значительному удорожанию строящихся и в ряде случаев, эксплуатируемых объектов. Поэтому неудивительно, что стоимость строительства жилья и, соответственно, цена на него, в этих регионах возрастёт на 15-20%.

Стоит отметить, что обычно, повышение балльности для конкретной территории проводят по итогам случившихся землетрясений, а здесь эти изменения вводятся исключительно из-за чьей-то гипотезы о возможности таких природных явлений. Хотя, произойдут они или нет, далеко не факт. Понятное дело, что надо пытаться предвидеть различный ход событий, но здесь явный перебор.
По большому счёту, разработанное в недрах Минстроя постановление № 985 является своего рода «подставой» для строительного вице-премьера Марата Хуснуллина и главы Кабмина Михаила Мишустина. Ведь, если эту норму сохранить, то Правительство РФ обязано будет отыскать средства, в том числе, для усиления конструкций всех существующих в этих регионах зданий и сооружений. Это просто немыслимые затраты!!! В этой связи абсолютно непонятно, как Минстрой подготовил финансово-экономическое обоснование, да и было ли оно написано вообще.

Так что, Правительство сейчас попало в тупиковую ситуацию, потому как «отыграть назад» придумки Минстроя будет очень сложно. Как это представить? Сначала власти говорят, мол, это территории опасные, а потом инициируют возвращение к старым нормативам, типа, уже не опасно? А кто будет компенсировать убытки по укреплению существующих объектов и переделке новых? Сейчас будет невозможно ввести в строй ни один объект, не говоря о том, что переделывать всю проектную документацию на новые здания и сооружения.

Ответ на вопрос, почему так происходит – весьма прост. К сожалению, уже на протяжении нескольких лет Минстрой России является прибежищем для менеджеров, юристов, экономистов, в общем, для кого угодно, но только не для профессиональных строителей, понимающих процессы, происходящие в отрасли, изнутри.

Комментарии