+7°C
Минстрой: 30% семей в России не могут взять ипотеку даже при нулевой ставке. При текущих ставках опция недоступна 50% населения России
Почти треть семей в России не смогут взять ипотечный кредит даже при нулевой ставке, говорится в разработанном Минстроем проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года. Ранее доработанная версия проекта была в очередной раз направлена представителям экспертного сообщества.
— Для 30% российских семей приобретение жилья в ипотеку недоступно даже при нулевой ставке. При текущих же ставках ипотека недоступна для 50% населения в силу того, что в стране не обеспечивается рост реальных доходов населения как основа для формирования долгосрочного стабильного спроса на жилье, — говорится в документе.
При этом в нем отмечается, что к 2030 году за счет ипотеки будет покупаться 60% многоквартирного жилья, тогда как по итогам 2021 года показатель был на уровне 50%.
По мнению авторов проекта, в условиях, когда ипотека доступна не всем, необходимо развивать рынок арендного жилья – коммерческого для семей с доходами не ниже средних, некоммерческого – для отдельных категорий семей с доходами ниже среднего и социального – для семей с низкими доходами.
Напомним, ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин назвал повышение ключевой ставки ЦБ до 9,5% угрозой для отрасли жилищного строительства. По его словам, средняя ипотечная ставка по итогам 2021 года составила 7,5%, это на 0,2 процентных пункта меньше, чем в 2020 году.
При этом государство компенсирует банкам, за счет бюджета, какие-то проценты. В итоге, кто в прибыли?
Россияне уже не тянут аппетиты банков.
Сбер опять ставки поднял. Теперь за студию будешь выплачивать не 30 лет, а 35
Тревожатся что не берут ипотеки?Так сделайте доступное жильё.
Теперь снимать дешевле. И не привязан к месту и банку 10-20 лет платить не должен.
Средний размер ипотечного кредита в России за 2021 год вырос на 650 тысяч рублей, до 3,28 млн рублей. Иными словами, чтобы купить квартиру в долг, люди берут в среднем на 25% больше, чем год назад, подсчитали в Объединенном кредитном бюро.
Больше трети россиян, планировавших оформить ипотеку в 2022 году, отложили это решение из-за ухудшения условий займов и слишком высокой стоимости квадратного метра, показал опрос платформы Online-Ipoteka.