+7°C
Исследование аналитиков «Национальных Кредитных Рейтингов»: В среднем россияне будут гасить ипотеку 23 года
В России в следующем году продолжит увеличиваться средний срок ипотечного кредита. Как пишет РБК со ссылкой на исследование аналитиков «Национальных Кредитных Рейтингов» (НКР), россияне в среднем будут гасить ипотеку 23 года. Это соответствует примерно трети средней продолжительности жизни в стране, по итогам 2020 года она составила 71,5 лет.
Сообщается, что с 2021 года длительность оформляемых ипотечных ссуд уже выросла на более чем на два года, или на 11,2%, следует из данных Центрального банка России (ЦБ).
Аналитики указали, что в сентябре текущего года в России не осталось регионов, где средний срок взятой ипотеки составлял бы меньше 18 лет. В 2020 году таких субъектов РФ было 38.
Как отметили эксперты, удлинение срочности кредитов произошло на фоне роста среднего чека в ипотеке. В начале 2021 года средняя сумма кредита на покупку жилья составляла 2,65 млн руб., а уже по состоянию на 1 ноября она превысила 3 млн руб., увеличившись на 16,6%.
С начала 2019 года средний чек подскочил на 41,7%, а срок увеличился всего на 20%. Согласно анализу экспертов, срочность ссуд будет «догонять» рост средней суммы.
Ранее глава «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил, что решение ЦБ снова увеличить ключевую ставку может привести к росту ипотечных ставок на жилье в новостройках до 10–10,2%.
Надо просчитывать свои возможности и думать если что об альтернативе.
Я лично видела другие примеры, когда мои знакомые вынуждены были во всем себе отказывать и жить с детьми на хлебе и воде практически, потому что в определенный момент один из родителей терял работу, и семья была вынуждена жить на одну зарплату, и ту отдавая за ипотеку.
Честно скажу, сама бы никогда не подписалась на кредит длиною в жизнь.
Жить и каждый день думать о ипотеке, чтобы не обманули, чтобы не пропустить платёж, сверять данные, если забыл что нервничать, потом платить проценты сверху и снова нервничать, ни отпусков, каких то желаний, более дорогих подарков или покупок, придётся про всё это забыть и быть рабом.
При планировании ипотеки важно учесть, что комфортный платеж должен быть раза в ПОЛТОРА больше обязательного.
Поэтому погашать ипотеку досрочно - ОБЯЗАТЕЛЬНО, особенно в первые несколько лет. Нужно пробивать начисленные проценты по кредиту и добираться до самого тела кредита.
Ануитентный график платежей так составлен, что основная часть выплат приходится на проценты по долгу, и буквально пара тысяч - на тело кредита. То есть платишь по графику первые несколько лет - а долг почти не уменьшился.
Забыли сказать про безакцептное списание, и про то что квартира в залоге у банка остаётся , при безакцептном списании банк имеет право списывать все Ваши средства с любых счетов , причем преподносится это безакцептном списание как автоплатеж
да, ипотека - кабала, но без неё мало кто обходится, беря ипотеку главное не ошибиться в банке и застройщике!
Когда есть 70 % суммы, тогда можно взять, если вариант интересен, всё остальное кабала !
На вторичке качество жилья сейчас лучше. Особенно если брать хорошие серии.
Банк поменять никогда не поздно, большинство банков согласны на перекредитование.