[quote="Смагин Алексей" post=706]Практический результат:
1. Повысится авторитет государственной власти.
2. Народ почувствует, что находится под честной и надежной защитой государства.[/quote]
1.Авторитет у государственной власти и без этого достаточно [u]высок[/u] :cheer: 🙂 😆
2 Народ уже давно чувствует, что находится под [u]честной и надежной[/u] защитой государства :woohoo: :
ФЗ плохо проработан, сырой, имеет серьезную коррупционную составляющую, которая может повлечь махинации с триллионами рублей, но самое главное, опять перекладывающий обязательства государства на население.
Коррупционную составляющую усиливают те факты, что региональных операторов никто не контролирует. Они освобождены от налогового бремени, и, фактически сами контролируют свою работу.
Офисы,[strike] командировки[/strike] вояжи для "обмена опытом", автомобили (кстати, в некоторых регионах Фонды капитального ремонта уже объявили тендеры на закупку автомобилей представительского класса), раздутые штаты, состоящие из пристроенных родственников и знакомых и т.д.....
В Иркутской области открыта «горячая линия» по вопросам капитального ремонта и энергосбережения, сообщает официальный сайт регионального правительства.
По словам начальника управления энергетики и газификации министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Сергея Малинкина, «горячая линия» ведомства работает с 2011 года, но в этом году операторы «Контакт-центра» впервые обрабатывают вопросы, связанные с капитальным ремонтом.
На сегодня в базе данных «Контакт-Центра» находятся ответы на 700 вопросов, связанных с тематикой энергосбережения и повышения энергоэффективности. И примерно столько же ответов на вопросы о капитальном ремонте многоквартирных домов. Вопросы также будут направляться в министерство жилищной политики, энергетики и транспорта, где в течение 10 дней будет подготовлен ответ. Подготовленный ответ «Контакт-Центр» будет передавать адресату по указанным телефонам и адресам электронной почты.
Ежедневно звонки на телефон «горячей линии» принимают 10 операторов. Каждый из них способен принимать до 120 звонков в смену. В целом же «Контакт-центр» может обслуживать более 35 000 вызовов в месяц.
Все вопросы, касающиеся капитального ремонта и энергосбережения, жители Приангарья могут задавать по телефону:
[b]8-800-100-2-261.[/b]
Виктор! мечты сбываются не только у Газпрома. Но и у тех, кто прикладывает некоторые усилия для их достижения.
Кстати, инициировать принятие варианта, предложенного Сергеем Пантелеевичем возможно только через обращение, под которым подпишутся все согласные с ним.
Только тогда правительство будет ВЫНУЖДЕНО рассмотреть его и вынести свое решение.
Я, с вашего позволения, продолжу свою мысль.
Однозначно КР должны оплачивать собственники, но им нужно создать условия, чтобы собственники понимали и были уверены, что их деньги принадлежат им, а не котлу ФКР. В связи с этим позволю себе высказать некоторые мысли по этому поводу
а) все дома должны иметь ТОЛЬКО СПЕЦСЧЕТА на КР;
б)обязать все УК (с 01.01.2015г. разрешено) ОТДЕЛЬНЫМИ платежками взимать (и отслеживать) плату за КР с собственников;
в) собственниками жилья разрешить УК на эти цели дополнительно ИСПОЛЬЗОВАТЬ 0,5 % от утвержденной суммы оплаты на КР МКД за 1 кв.м с включением этой суммы в оплату 1 кв.м. содержания и эксплуатации жилья;
г) аккумулировать под ФКР все средства на спецсчетах КР МКД;
д)ЗАПРЕТИТЬ ФРК любую коммерческую деятельность, чтобы исключить нецелевое использование средств;
е)государству ЗАСТРАХОВАТЬ ВСЕ средства на спецсчетах по КР МКД;
ж)за пользование банком деньгами спецсчетов на КР МКД, банк должен НАЧИСЛЯТЬ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ ежемесячно на эти счета;
и) ВЫБОР КОМПАНИИ, проводящих КР МКД проводить с согласия собственников МКД;
к) ПРИНЯТИЕ МКД ПОСЛЕ КР проводить при участии собственников МКД
Уважаемый Алексей!
А каким образом нужно вас поддержать? Я полагаю, что большинство граждан России готовы подписаться под этим.
По факту государство разрешило приватизировать весь старый фонд, не обеспечив исполнение своей обязанности по капитальному ремонту домов каждые 25 лет. Итог, люди получили в собственность квадратные метры в домах требующих полной замены всех коммуникаций.
Однозначно закон о капитальном ремонте дело хорошее, но как всегда в России, доведенное до абсурда.
Если вы действительно решили инициировать совместный иск об оспаривании нормативного акта определитесь как вы будете собирать подписи поддержки и официально их документировать.
Если допустим я буду оплачивать за "туманное далеко" - т.е. за капремонт и в дальнейшем буду переезжать жить в деревню, то кто и как мне вернет заплаченные мои деньги по капремонту и каков будет учет инфляции??? На этот интересующий меня вопрос мне никто не смог дать ответ.
Все очень неоднозначно. Собственник обязан сам поддерживать в надлежащем порядке не только свою квартиру, но и совместное с другими жильцами имущество дома и придомовую территорию. Капитальный ремонт также должен проводиться за счет жильцов. Наш дом открыл спецсчет на дом – ФКР сообщил нам № счета и на этом дело закончилось, т.е. государство к нам потеряло, до поры до времени, интерес . Платежки на оплату КР не присылаются, хотя весь дом согласен платить, но только на спецсчет своего дома. Согласны? Платите, но только сами организуйте (т.е.заплатите) печатание и доставку платежек, оплату в банке (заплатите за каждую банковскую операцию оплаты 30-60 руб.), отследите поступление денег и задолжников (наверное, нужен бухгалтер). Зарегистрировав спецсчет, мы со всем этим столкнулись, мы ведь не ТСЖ. Не хотите возиться? Тогда, пожалуйста, в котел…
Полностью согласна! Особенно с этим:
В "котел" будут платить собственники примерно 80-85 процентов жилого фонда в стране. Управлять этим "котлом" будет региональный оператор, который будет выбирать подрядчика, застройщика и сам же будет контролировать исполнение договоров. Как выстраиваются отношения подрядчика и заказчика, когда фактически это одна структура, все мы прекрасно знаем.
[b]Идеальная схема для коррупции.[/b]
Также поддержите инициативу № 86Ф15880 "Отменить оплату капитального ремонта многоквартирных жилых домов собственниками квартир", набравшую всего лишь только 9 447 голосов из ста тысяч необходимых, набрать которые надо до 26.11.2015.
Скажу больше, чем поддержка:
Мать-старушка 1936 г.р. проживает в доме, как говорят, "хрущёвке" панельной с 1964 года, с момента постройки дома. Эти дома, как я читал и не однократно слышал по ТВ, строились из расчета 40-50 лет эксплуатации с учётом, что обязателен кап. ремонт дома ч/з 25 лет эксплуатации. По советским законам за всё и вся выплачивались определённые суммы амортизации на кап. ремонт и, как говорится - "на полное восстановление", т.е. за 40-50 лет должны были накопиться средства для получения новой жилплощади.
[b]Так вот, за эти 50 лет мы оплатили за два кап. ремонта и должны были бы претендовать на снос дома и получение нового жилья.
[/b]Понятно, что кап. ремонт дома не производился, на новое жильё вообще рассчитывать глупо.
Но мало этого: Сейчас мы (ну я за мать) должны помимо уже выплаченных средств начать платить по новой на кап. ремонт, который может быть произведён через 25 лет. К тому времени будет ли жива мать (да и я тоже) - большой вопрос, дома точно уже не будет. Платить смысла нет. Ну и не заплатили пару раз. Так мать, инвалида 2 степени пожизненно, почётного донора лишили субсидий по оплате услуг ЖКХ. ЭТО КАК???
Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ», устанавливающий обязанность граждан платить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, противоречит Конституции, Гражданскому и Жилищному кодексам, а также ограничивает права граждан, что недопустимо в соответствии с п.2 ст.55 КРФ, ч.2 ст.3 ГК РФ и является основанием для признания его недействительным Конституционным судом РФ согласно Федеральному конституционному закону от 21 июля 1994 года № 1-ФКЗ, а также для перерасчета уплаченных взносов с момента вступления в силу данного ФЗ, поскольку в случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению (ч.2 ст.13 ГК РФ).
Согласно положениям оспариваемого закона, на граждан возлагается обязанность накапливать денежные средства определенным образом с целью использования на капитальный ремонт общего имущества, а также разрешается использование денежных средств, собранных собственниками помещений одного дома, на капитальный ремонт другого. Данные положения прямо противоречат нормам Конституции и Гражданского кодекса, а именно п.п.2-3 ст.35 КРФ и ст.210 ГК РФ, согласно которым, во-первых, распоряжение своим имуществом является правом, а не обязанностью граждан (деньги являются движимым имуществом — ч.2 ст.130 ГК РФ); во-вторых, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом. Однако в силу таких норм закона уже оплачиваются общедомовые нужды и налог на имущество.
Кроме того фонды, куда граждане обязаны перечислять средства на капитальный ремонт, в силу ст. 123.17 ГК РФ, могут формироваться только на основе добровольных имущественных взносов, но не обязательных. Положения оспариваемого закона также нарушают права граждан, устанавливая пени за еще не оказанные услуги, что противоречит основам гражданского права, а также Закона РФ «О защите прав потребителей». Действующим Жилищным кодексом не предусмотрена функция Банка России по обеспечению сохранности накоплений граждан. Вместе с тем, для обеспечения надежности кредитной организации, в которой может открываться специальный счет, установлен критерий, ограничивающий круг таких банков, что также ущемляет права и законные интересы граждан РФ.
ПРОШУ ПОДДЕРЖАТЬ ТРЕБОВАНИЯ:
1. Признать недействительным Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ».
2. Произвести перерасчет уплаченных в фонд капитального ремонта средств с момента вступления в силу ФЗ № 271.
[quote="Регина" post=664]
Согласно законопроекту ведомства, собираемые на капремонт средства можно будет помещать на высокодоходные депозиты в 50 крупнейших банках страны.
[/quote]
при таком обесценивании рубля, какой же должен быть процент?
По словам президента Ассоциации российских банков Гарегина Тосуняна, предложения Минстроя являются «разумными». Глава АРБ считает, что схема с депозитами обеспечит «защищенность вкладов и их целевое использование».
Издание напоминает, что Министерство финансов ранее выступало против подобной схемы.
Сейчас жители многоквартирных домов обязаны ежемесячно платить за капремонт в рамках квартплаты — деньги поступают в фонды региональных операторов или на специальные банковские счета. Размещать средства на банковских депозитах могут региональные фонды, но лишь по итогам тендеров, проведенных региональными властями. .
Я лично понимаю только одно, правительству важно наполнить бюджет, а каким образом это вторично.
В постсоветский период в течение многих лет оплата капитального ремонта входила в структуру платы за квартиру. Где, спрашивается, эти деньги?
[quote="Смагин Алексей" post=706]Практический результат:
1. Повысится авторитет государственной власти.
2. Народ почувствует, что находится под честной и надежной защитой государства.[/quote]
1.Авторитет у государственной власти и без этого достаточно [u]высок[/u] :cheer: 🙂 😆
2 Народ уже давно чувствует, что находится под [u]честной и надежной[/u] защитой государства :woohoo: :
Практический результат:
1. Повысится авторитет государственной власти.
2. Народ почувствует, что находится под честной и надежной защитой государства.
Практического смысла вашего обращения не вижу!
Резюме моего обращения (специально для Виктора ):
ФЗ плохо проработан, сырой, имеет серьезную коррупционную составляющую, которая может повлечь махинации с триллионами рублей, но самое главное, опять перекладывающий обязательства государства на население.
Коррупционную составляющую усиливают те факты, что региональных операторов никто не контролирует. Они освобождены от налогового бремени, и, фактически сами контролируют свою работу.
Офисы,[strike] командировки[/strike] вояжи для "обмена опытом", автомобили (кстати, в некоторых регионах Фонды капитального ремонта уже объявили тендеры на закупку автомобилей представительского класса), раздутые штаты, состоящие из пристроенных родственников и знакомых и т.д.....
Вот куда уйдут средства, собранные на капремонт.
В Иркутской области открыта «горячая линия» по вопросам капитального ремонта и энергосбережения, сообщает официальный сайт регионального правительства.
По словам начальника управления энергетики и газификации министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Сергея Малинкина, «горячая линия» ведомства работает с 2011 года, но в этом году операторы «Контакт-центра» впервые обрабатывают вопросы, связанные с капитальным ремонтом.
На сегодня в базе данных «Контакт-Центра» находятся ответы на 700 вопросов, связанных с тематикой энергосбережения и повышения энергоэффективности. И примерно столько же ответов на вопросы о капитальном ремонте многоквартирных домов. Вопросы также будут направляться в министерство жилищной политики, энергетики и транспорта, где в течение 10 дней будет подготовлен ответ. Подготовленный ответ «Контакт-Центр» будет передавать адресату по указанным телефонам и адресам электронной почты.
Ежедневно звонки на телефон «горячей линии» принимают 10 операторов. Каждый из них способен принимать до 120 звонков в смену. В целом же «Контакт-центр» может обслуживать более 35 000 вызовов в месяц.
Все вопросы, касающиеся капитального ремонта и энергосбережения, жители Приангарья могут задавать по телефону:
[b]8-800-100-2-261.[/b]
Виктор! мечты сбываются не только у Газпрома. Но и у тех, кто прикладывает некоторые усилия для их достижения.
Кстати, инициировать принятие варианта, предложенного Сергеем Пантелеевичем возможно только через обращение, под которым подпишутся все согласные с ним.
Только тогда правительство будет ВЫНУЖДЕНО рассмотреть его и вынести свое решение.
Алексей, мечтать о том, что это обращение будет принято к действию, конечно, не вредно ..... но мечты сбываются только у Газпрома.
А я поддерживаю Сергея Пантелеевича. Он предлагает наиболее разумный вариант.
Никакого толка от этих писем и обращений не будет.
Я, с вашего позволения, продолжу свою мысль.
Однозначно КР должны оплачивать собственники, но им нужно создать условия, чтобы собственники понимали и были уверены, что их деньги принадлежат им, а не котлу ФКР. В связи с этим позволю себе высказать некоторые мысли по этому поводу
а) все дома должны иметь ТОЛЬКО СПЕЦСЧЕТА на КР;
б)обязать все УК (с 01.01.2015г. разрешено) ОТДЕЛЬНЫМИ платежками взимать (и отслеживать) плату за КР с собственников;
в) собственниками жилья разрешить УК на эти цели дополнительно ИСПОЛЬЗОВАТЬ 0,5 % от утвержденной суммы оплаты на КР МКД за 1 кв.м с включением этой суммы в оплату 1 кв.м. содержания и эксплуатации жилья;
г) аккумулировать под ФКР все средства на спецсчетах КР МКД;
д)ЗАПРЕТИТЬ ФРК любую коммерческую деятельность, чтобы исключить нецелевое использование средств;
е)государству ЗАСТРАХОВАТЬ ВСЕ средства на спецсчетах по КР МКД;
ж)за пользование банком деньгами спецсчетов на КР МКД, банк должен НАЧИСЛЯТЬ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ ежемесячно на эти счета;
и) ВЫБОР КОМПАНИИ, проводящих КР МКД проводить с согласия собственников МКД;
к) ПРИНЯТИЕ МКД ПОСЛЕ КР проводить при участии собственников МКД
А почему им не наживаться то, если граждане социально пассивны и инфантильны.
Чиновники в очередной раз решили нажиться за счет пассивности граждан !!!
Уважаемый Алексей!
А каким образом нужно вас поддержать? Я полагаю, что большинство граждан России готовы подписаться под этим.
По факту государство разрешило приватизировать весь старый фонд, не обеспечив исполнение своей обязанности по капитальному ремонту домов каждые 25 лет. Итог, люди получили в собственность квадратные метры в домах требующих полной замены всех коммуникаций.
Однозначно закон о капитальном ремонте дело хорошее, но как всегда в России, доведенное до абсурда.
Если вы действительно решили инициировать совместный иск об оспаривании нормативного акта определитесь как вы будете собирать подписи поддержки и официально их документировать.
Голосование дело хорошее. Но лучше бы альтернативу предлагали. Умные мысли в "копилочку" и предложения. Так эта идея была бы продуктивнее....
Согласен полностью! Где нужно поставить подпись?
Если допустим я буду оплачивать за "туманное далеко" - т.е. за капремонт и в дальнейшем буду переезжать жить в деревню, то кто и как мне вернет заплаченные мои деньги по капремонту и каков будет учет инфляции??? На этот интересующий меня вопрос мне никто не смог дать ответ.
Поддерживаю!
Тоже согласна поддержать эту инициативу! Средств и так постоянно не хватает, а тут вынуждают платить за какие-то далекие иллюзии!!!
Все очень неоднозначно. Собственник обязан сам поддерживать в надлежащем порядке не только свою квартиру, но и совместное с другими жильцами имущество дома и придомовую территорию. Капитальный ремонт также должен проводиться за счет жильцов. Наш дом открыл спецсчет на дом – ФКР сообщил нам № счета и на этом дело закончилось, т.е. государство к нам потеряло, до поры до времени, интерес . Платежки на оплату КР не присылаются, хотя весь дом согласен платить, но только на спецсчет своего дома. Согласны? Платите, но только сами организуйте (т.е.заплатите) печатание и доставку платежек, оплату в банке (заплатите за каждую банковскую операцию оплаты 30-60 руб.), отследите поступление денег и задолжников (наверное, нужен бухгалтер). Зарегистрировав спецсчет, мы со всем этим столкнулись, мы ведь не ТСЖ. Не хотите возиться? Тогда, пожалуйста, в котел…
Полностью согласна! Особенно с этим:
В "котел" будут платить собственники примерно 80-85 процентов жилого фонда в стране. Управлять этим "котлом" будет региональный оператор, который будет выбирать подрядчика, застройщика и сам же будет контролировать исполнение договоров. Как выстраиваются отношения подрядчика и заказчика, когда фактически это одна структура, все мы прекрасно знаем.
[b]Идеальная схема для коррупции.[/b]
Да, я тоже согласен.
Обеими руками за!!! Поддерживаю!
Поддерживаю!
Также поддержите инициативу № 86Ф15880 "Отменить оплату капитального ремонта многоквартирных жилых домов собственниками квартир", набравшую всего лишь только 9 447 голосов из ста тысяч необходимых, набрать которые надо до 26.11.2015.
обращение на сайте https://www.roi.ru/15880/
Скажу больше, чем поддержка:
Мать-старушка 1936 г.р. проживает в доме, как говорят, "хрущёвке" панельной с 1964 года, с момента постройки дома. Эти дома, как я читал и не однократно слышал по ТВ, строились из расчета 40-50 лет эксплуатации с учётом, что обязателен кап. ремонт дома ч/з 25 лет эксплуатации. По советским законам за всё и вся выплачивались определённые суммы амортизации на кап. ремонт и, как говорится - "на полное восстановление", т.е. за 40-50 лет должны были накопиться средства для получения новой жилплощади.
[b]Так вот, за эти 50 лет мы оплатили за два кап. ремонта и должны были бы претендовать на снос дома и получение нового жилья.
[/b]Понятно, что кап. ремонт дома не производился, на новое жильё вообще рассчитывать глупо.
Но мало этого: Сейчас мы (ну я за мать) должны помимо уже выплаченных средств начать платить по новой на кап. ремонт, который может быть произведён через 25 лет. К тому времени будет ли жива мать (да и я тоже) - большой вопрос, дома точно уже не будет. Платить смысла нет. Ну и не заплатили пару раз. Так мать, инвалида 2 степени пожизненно, почётного донора лишили субсидий по оплате услуг ЖКХ. ЭТО КАК???
Доброе утро товарищи!
Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ», устанавливающий обязанность граждан платить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, противоречит Конституции, Гражданскому и Жилищному кодексам, а также ограничивает права граждан, что недопустимо в соответствии с п.2 ст.55 КРФ, ч.2 ст.3 ГК РФ и является основанием для признания его недействительным Конституционным судом РФ согласно Федеральному конституционному закону от 21 июля 1994 года № 1-ФКЗ, а также для перерасчета уплаченных взносов с момента вступления в силу данного ФЗ, поскольку в случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению (ч.2 ст.13 ГК РФ).
Согласно положениям оспариваемого закона, на граждан возлагается обязанность накапливать денежные средства определенным образом с целью использования на капитальный ремонт общего имущества, а также разрешается использование денежных средств, собранных собственниками помещений одного дома, на капитальный ремонт другого. Данные положения прямо противоречат нормам Конституции и Гражданского кодекса, а именно п.п.2-3 ст.35 КРФ и ст.210 ГК РФ, согласно которым, во-первых, распоряжение своим имуществом является правом, а не обязанностью граждан (деньги являются движимым имуществом — ч.2 ст.130 ГК РФ); во-вторых, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом. Однако в силу таких норм закона уже оплачиваются общедомовые нужды и налог на имущество.
Кроме того фонды, куда граждане обязаны перечислять средства на капитальный ремонт, в силу ст. 123.17 ГК РФ, могут формироваться только на основе добровольных имущественных взносов, но не обязательных. Положения оспариваемого закона также нарушают права граждан, устанавливая пени за еще не оказанные услуги, что противоречит основам гражданского права, а также Закона РФ «О защите прав потребителей». Действующим Жилищным кодексом не предусмотрена функция Банка России по обеспечению сохранности накоплений граждан. Вместе с тем, для обеспечения надежности кредитной организации, в которой может открываться специальный счет, установлен критерий, ограничивающий круг таких банков, что также ущемляет права и законные интересы граждан РФ.
ПРОШУ ПОДДЕРЖАТЬ ТРЕБОВАНИЯ:
1. Признать недействительным Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ».
2. Произвести перерасчет уплаченных в фонд капитального ремонта средств с момента вступления в силу ФЗ № 271.
С уважением
Смагин Алексей Петрович
[quote="Регина" post=664]
Согласно законопроекту ведомства, собираемые на капремонт средства можно будет помещать на высокодоходные депозиты в 50 крупнейших банках страны.
[/quote]
при таком обесценивании рубля, какой же должен быть процент?
Не платят взносы на капитальный ремонт только проживающие по договору социального найма.
По словам президента Ассоциации российских банков Гарегина Тосуняна, предложения Минстроя являются «разумными». Глава АРБ считает, что схема с депозитами обеспечит «защищенность вкладов и их целевое использование».
Издание напоминает, что Министерство финансов ранее выступало против подобной схемы.
Сейчас жители многоквартирных домов обязаны ежемесячно платить за капремонт в рамках квартплаты — деньги поступают в фонды региональных операторов или на специальные банковские счета. Размещать средства на банковских депозитах могут региональные фонды, но лишь по итогам тендеров, проведенных региональными властями. .