Два законопроекта в сфере строительства дождались своей очереди. Следующий – об «амнистии компфондов СРО»?
Состоялось заседание Совета Госдумы, на котором был рассмотрен порядок работы российского парламента на ближайшие дни. Внимание многих представителей саморегулируемого сообщества обращено в эти дни на законодательный орган, в связи с наметившимися подвижками в судьбе законопроекта № 374843-7, в котором содержатся нормы по саморегулированию для негосударственной экспертизы и так называемой «амнистии компфондов». Напомним, что изначально соответствующий вопрос был включён в календарь рассмотрения Государственной Думой РФ на 12 декабря 2018 года.
Но на заседании Совета от 3 ноября упоминаний о законопроекте не было. Однако думцы решили рассмотреть два других документа, имеющих самое прямое отношение к строительной отрасли и к её саморегулированию.
***
Во-первых, одним из первых в блоке законопроектов, рассматриваемых в первом чтении, определён проект № 581453-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». И вчера, 4 декабря, депутаты Государственной Думы РФ приняли в первом чтении этот законопроект.
Во-вторых, решено направить к комитеты, комиссию и фракции в Госдуме для подготовки предложений и замечаний проект № 585721-7 «О внесении изменений в статью 15 Федерального закона «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством, с реконструкцией объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения, предназначенных для обеспечения транспортного сообщения между Таманским и Керченским полуостровами, и объектов инженерной инфраструктуры федерального и регионального значения на Таманском и Керченском полуостровах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части продления срока действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Это документ был внесён Правительством РФ. Его планируется включить в проект порядка работы Государственной Думы на 6 декабря 2018 года.
Если обслуживание объектов в Керчи касается сравнительно небольшого числа строительных компаний, то относительно проекта № 581453-7 стоит сказать отдельно. Этот документ был подготовлен во исполнение требований протоколов совещания Правительства РФ от 4 июля 2018 года № ВМ-П9-45пр и от 12 сентября 2018 года № ВМ-П9-74пр, предусматривающих необходимость внесения изменений в законодательство Российской Федерации о долевом строительстве.
Законопроектом предложено статью 18 Федерального закона № 214-ФЗ дополнить положениями, согласно которым размер платежей, подлежащих осуществлению по каждому проекту строительства, реализуемому на основании указанных договоров, устанавливается застройщиком самостоятельно, исходя из расчётного суммарного объёма денежных средств, подлежащих уплате по соответствующему договору, пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства.
Кроме того, законопроектом предлагается Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» дополнить новой статьёй 201 15-4, устанавливающей особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов.
Разработчики документа не устают отмечать, что строительная отрасль является одним из драйверов экономического развития страны. Согласно прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов, наибольший вклад в прирост ВВП в этот период внесут обрабатывающие производства, строительство, оптовая и розничная торговля. А для дальнейшего развития отрасли необходимо наличие равных экономических и правовых условий ведения бизнеса по сравнению с остальными отраслями экономики.
Таким образом, хорошо видно, что Правительство держит руку на проблемах компаний, осуществляющих долевое строительство и своевременно предлагает «заплатки» в 214-ФЗ. Саморегуляторам приходится ждать решения своих проблем и запросов гораздо дольше. Тем не менее, известно, что до Нового года долгожданный проект закона о негосэкспертизе и «амнистии компфондов» должен быть рассмотрен российскими парламентариями.
Не думаю что кто-то кого-то сильно убеждал! Достаточно представить цифры и любому становится ясна картина происходящего!
Печаль
Есть сведения, что Ростехнадзору удалось убедить куратора в Правительстве и убрать нормы об амнистии КФ из законопроекта. Минстрой при этом просто махнул рукой...
Некоторые сотрудники Ростехнодзора обещали "костьми лечь", но законопроект не пропустить. И судя по тому, что Ростехнадзор продолжает выдавать саморегулируемым организациям предписания о восстановлении компенсационных фондов в "историческом максимуме", от слов своих они отказываться не собираются.
Ой, да прекратите Вы уже со своими аферистами. Это не Вам определять так уж точно.
Зажечь зеленый свет аферистам? Замечательное предложение! Тем более, что сейчас частично оно итак выполняется судами!
Главное, чтобы успели... а то бывало же уже, что работали работали, а в итоге не успели. Пора заканчивать с затягиванием этого правильного решения и наконец "зажечь зеленый свет")
Запасаемся попкорном и ждём 12 декабря.