Для выполнения планов по вводу жилья сенатор предлагает дать застройщикам возможность зачесть вложения в инфраструктуру, как часть платы за землю
Первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса на тему «Строительная отрасль в новых экономических условиях: проблемы и пути их решения» в верхней палате парламента выступил с интересным предложением.
«Если для нас вопрос объёмов строительства принципиален, если выполнение показателей национального проекта мы рассматриваем как обязательную вещь, давайте рассмотрим такой вариант: под гарантии застройщика о непревышении каких-то рубежей при продаже участка зачесть вложения в инфраструктуру в часть платы за землю, – рассуждал Аркадий Михайлович. – Пускай застройщик сделает нормальную инфраструктуру и даст возможность развиваться той или иной территории».
Господин Чернецкий также отметил, что для наращивания темпов строительства жилья необходимо принятие закона о развитии застроенных территорий: «Это открывает возможность заниматься реновацией во многих городах, ориентируясь не только на бюджетный ресурс, но и имея возможность привлекать деньги коммерческого сектора. И второе, без чего нам не выполнить объёмные показатели, – это застройка крупных массивов. Главная проблема, с которой мы здесь встречаемся, – это вопрос неготовности инфраструктуры, ни дорожной, ни инженерной. Поэтому вопросы об инфраструктурных облигациях должны перейти из разряда абстрактных рассуждений к конкретным методикам и формам выпуска этих облигаций».
Как мы уже сообщали, законопроект о едином механизме комплексного развития территорий и реновации жилого фонда в регионах внесли члены Совета Федерации Николай Журавлёв, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Государственной Думы Евгений Москвичёв. В документе отмечается, что за его основу была взята реализуемая с 2017 года в Москве программа реновации жилищного фонда. Авторы поясняют, что реновация будет проводиться в регионах при согласии двух третей собственников квартир в многоквартирном доме.
Начните обсуждение первым!