Депутаты думы и мэрия Иркутска обсудили вопросы привлечения инвесторов на застроенные территории
Администрации округов Иркутска в настоящее время собирают информацию обо всех двухэтажных домах, чтобы понимать, каков объём в городе потенциального ветхого жилья. Об этом 7 декабря на депутатских слушаниях сообщил заммэра – председатель комитета по градостроительной политике Иван Готовский.
Он отметил, что в настоящее время в Иркутске насчитывается 400 многоквартирников, признанных аварийными. Однако потенциально аварийных больше, подчеркнул Иван Готовский.
– Нам нужно максимально учесть объём возможного аварийного жилья. На сегодняшний день мы планомерно, начиная от Октябрьского, Куйбышевского округов и центральных районов движемся по другим территориям, – отметил он.
К слову, в настоящее время в Иркутске потенциально интересны для инвесторов 22 площадки, которые возможно использовать в рамках программы развития застроенных территорий. В основном они расположены в Октябрьском, Свердловском и Правобережном округах, однако есть и в Ленинском – по улице Шанхайская. Он также отметил, что много вопросов по Второму Иркутску, где есть значительное количество площадок с двухэтажными домами.
– Вы обратили внимание на то, что у нас имеются многоквартирные ветхие и аварийные дома. На моём округе около 40 таких домов, – отметил депутат Юрий Коренев. – Как можно привлечь сюда инвесторов? Территории хорошие, 10 минут до центра города, но не хватает коммуникаций. Возможно, можно предусмотреть какие-то льготы для застройщиков для подключения?
По словам Ивана Готовского, на сегодняшний день в соответствии с законодательством такое невозможно сделать даже для социальных объектов. Развитие же застроенных территорий предполагает коммерческую деятельность.
Также он отметил, что пока в Иркутске есть достаточное количество площадок для строительства высотных домов, территории, на которых планируется малоэтажная застройка, котироваться вряд ли будет. Единственный вариант – уменьшать объём сноса там, где цена за квадрат жилья ниже, чем в центральных районах города.
– Если в Октябрьском районе мы считаем нормальным 12% сноса от площади планируемой застройки, то в Ленинском районе пока мы не урегулировали объём сноса по улице Розы Люксембург до 8%, у нас инвестор не находился, – прокомментировал заммэра.
Начните обсуждение первым!