"Деньги за воздух в яме": для россиян ввели новые правила покупки жилья.
Стоимость жилья на этапе "котлована" изменилась.
На жилье, которое есть еще только на бумаге, изменилась цена. Об этом сообщают специалисты по недвижимости. А россияне, кто уже вложил деньги в строительство, пересматривают свои решения.
На рынке недвижимости при покупке жилья с нулевого цикла произошли большие перемены. С начала июля покупатели не получают скидки, вкладывая деньги в "воздух в яме", т.е. в начало строительства. В силу вступили новые строительные правила. Они не позволяют тратить средства дольщиков до сдачи жилого комплекса.
Отсюда и понижение доходности от жилых квадратных метров в новостройках. Без стимулирования вложений на уровне котлована средняя доходность снизилась с 50 до 10-20 процентов.
Как отметил глава агентства недвижимости "Невский простор" Александр Гиновкер в комментарии lenta.ru, существующая только на бумаге на момент сделки недвижимость стала менее привлекательна для конечных потребителей. В своей оценке эксперт говорит о том, что необходимо просчитать все риски и познакомиться с отзывами клиентов, посмотреть исторические справки о районе застройки, изучить план застройки жилого комплекса, только тогда делать свой выбор.
Начните обсуждение первым!