Число заявок на получение льготной ипотеки превысило полмиллиона
Российские банки получили 501,2 тыс. заявок на льготную ипотеку под 6,5% годовых. Об этом сообщили в госкомпании "Дом.РФ".
"До конца действия программы льготной ипотеки еще чуть более двух месяцев. Она остается по-настоящему популярной мерой поддержки для людей, желающих улучшить свои жилищные условия. Сегодня количество заявок на такой кредит превысило полмиллиона - банки получили 501 тыс. заявлений. Активно идут и другие этапы оформления: уже выдано более 134 тыс. кредитов на 362,4 млрд рублей. Многие банки, в том числе и банк "Дом.РФ", смогли снизить ставку и первоначальный взнос по программе. Например, взять ипотечный кредит в банке "Дом.РФ" можно по ставке 6,1% и с первоначальным взносом всего 15%", - написал гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко в Instagram.
На сегодняшний день банки использовали около 42% запланированного увеличенного лимита программы. При этом 97% объема выданных кредитов приходится на топ-15 банков, а лидером по портфелю льготной ипотеки является "Сбербанк" (75,6 тыс. кредитов на 186 млрд рублей). Далее идут ВТБ, "Альфа-Банк", "Промсвязьбанк", банк "Открытие", банк "Дом.РФ", "Россельхозбанк", банк "Санкт-Петербург", "Абсолют Банк" и банк "Уралсиб".
Напомним, в конце апреля правительство РФ приняло постановление о программе льготной ипотеки под 6,5%, утвердить которую ранее поручил президент Владимир Путин в рамках мер поддержки граждан и строительной отрасли в период эпидемии коронавируса.
Документ гласил, что программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, а льготные условия действуют весь срок кредита. Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Предельная сумма ипотечного кредита для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях изначально составляла 8 млн рублей, а в остальных регионах - 3 млн рублей. Первоначальный взнос составлял не менее 20% (затем порог снизили до 15%), а купить в рамках программы можно только жилье в новостройке.
В конце июня Михаил Мишустин подписал постановление кабмина о повышении максимальной суммы ипотечных кредитов по льготной программе со ставкой 6,5%. "В рамках нового поручения президента правительство оперативно подготовило изменения в правила выдачи таких кредитов. Постановление уже подписано, максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 до 12 млн рублей, а для жителей других регионов - с 3 до 6 млн рублей", - сказал Мишустин.
Ранее эксперты отмечали, что после повышения предельных сумм кредитов по новой программе можно будет купить от 80% до 95% квартир в российских новостройках. Для Москвы речь шла о 70% всех новых квартир.
Процентная ставка – до 6,5% или до 8,5%, если заемщик откажется от страхования жизни и здоровья, но не выше этого уровня. Даже после 1 ноября счастливцы, успевшие воспользоваться антикризисной программой, продолжат выплачивать ипотеку под те же самые проценты.
Ипотеку с господдержкой можно оформить до 1 ноября 2020 года. Скорее всего этот срок продлевать не будут, по крайней мере пока правительство не видит такой возможности.
Ситуация на рынке первичной недвижимости, которая сложилась в результате распространения коронавируса, вынудила правительство принять срочные меры по спасению строительной отрасли.
При оформлении ипотеки с господдержкой кредитные организации сами вправе устанавливать дополнительные требования, например, отказывать клиентам с плохой кредитной историей. Законом это не запрещено.
У новой льготной ипотеки по ставке до 6,5% есть только одно требование к заемщикам и созаемщикам: гражданство РФ. Никаких других ограничений по возрасту, семейному положению, количеству детей, размеру официального дохода или участию в других субсидированных программах ипотеки (семейной, дальневосточной или сельской), программой не установлено.
Если не обнаружится никаких "подводных камней" при оформлении, то выгода очевидна.
Любую заявку могут пересмотреть, если еще не подписан кредитный договор.
Под ипотеку 6,5 есть требования
Это новостройка от застройщика В несданном доме