Аукционы по выкупу жилья у застройщиков пройдут еще в 10 регионах РФ
"Мы планируем в ближайшее время объявить аукционы по всем регионам. Ближайшие 10 будут объявлены завтра", — отметил он на совещании руководства компании с органами исполнительной власти регионов РФ.
В свою очередь глава ДОМ.РФ Виталий Мутко подчеркнул, что эта антикризисная мера, возможно, станет одним из источников выполнения социальных гарантий.
"Будем смотреть, спрос восстанавливается", — пояснил он.
Ранее ДОМ.РФ объявил первые аукционы на выкуп квартир у застройщиков в рамках реализации программы господдержки строительной отрасли. Пилотными площадками стали объекты Воронежской области и Красноярского края.
Напомним, что программа приобретения стандартного жилья у застройщиков реализуется с целью поддержки развития строительной отрасли, а также содействия развитию строительства доступного жилья на территории РФ. Для ее реализации правительство выделяет ДОМ.РФ 50 млрд рублей под гарантии государства.
Порядок реализации программы предусматривает проведение аукциона. Застройщики будут предлагать дисконт к среднерыночной цене продаж в каждом конкретном доме, которая сложилась за последние 6 месяцев. Соответственно, те дома, по которым предложен наилучший дисконт, будут рассматриваться в первую очередь для выкупа. В качестве покупателя выступит закрытый паевой инвестиционный фонд "Комфортное жилье" под управлением "ДОМ.РФ Управление активами".
Программа выкупа нераспроданных квартир скорее всего никак не соотносится с помощью рядовым гражданам
Выкупаются только квартиры, удовлетворяющие критериям «стандартного жилья», предполагающего отделку, которая предусмотрена не более чем в 15–20% российских новостроек.
Критерии участия в аукционе разработаны так, что потенциальный круг участников очень сужается
Установленный размер дисконта 15% может лишить застройщиков прибыли и поставить под сомнение дальнейшую деятельность компаний
это точечная превентивная мера поддержки строительной отрасли, направленная на предотвращение банкротства отдельных застройщиков
вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания с президентом сообщил, что «пока застройщики присматриваются» к этой программе.
Возможно, частично используют для расселения аварийного жилья.
Рынок ожидает, что государство будет выкупать наиболее бюджетные объекты, уступающие другим вариантам по доступности инфраструктуры и месторасположению. Что с этими квартирами сделают потом?
Из аварийного жилья россиян переселят в невостребованное