Хроника дешевеющего «метра»
Первичный рынок
Заместитель председателя правления ВТБ Анатолий Печатников дал интервью телеканалу «Россия 24», где, в частности, сообщил:
___
Вторичный рынок.
Здесь недвижимость начала дешеветь раньше, поэтому процесс зашёл дальше. Если говорить про Москву, то с 25 мая по 13 июля цены в зарегистрированных сделках снизились на 20 тыс.руб. м2, или на 7%.
__
Если говорить про Россию, то здесь можно сослаться ещё на один постоянный для меня источник информации – Телеграм-канал руководителя Этажей Ильдара Хусаинова. В своем последнем посту (от 19 июля), он сообщает, текущая статистика по ценам продаж вторичного жилья в России неутешительная:
«Уже 100% понятно, что по итогам июля будет четвертый подряд месяц снижение цен (!!!) Предварительно это будет цифра в районе -1% в месяц. Темпы снижения чуть меньше, чем мы предполагали, но тенденция очевидна!».
Цены на жильё идут вниз, база же, напротив, активно растёт. Вот другая табличка от Этажей по вторичке. Мы наблюдаем обычные классические «ножницы», два фактора в противофазе (низкие продажи и значительное предложение) работают на общий результат.
Что тут скажешь? Картина одинаковая, можно сказать, гомогенная, первичка, вторичка, без разницы – цены поползли вниз. Медленно, но неуклонно.
откуда эти эксперты берутся диванные? Цены растут на жильё...и падать не собираются.
ну кому срочно надо скинуть - будут скидки делать. В этом году продавать недвижку плохая затея.
А цены от этого только расти будут. А потом упадут еще сильнее и с грохотом. Опыт 2008 года ничему не научил.
Кого поддерживают льготной ипотекой? Застройщиков? Банки?
скорее строить меньше станут, что вызовет дефицит, что в свою очередь вызовет очередной рост цен.
У нас ценник не падал, а вот спрос упал., наверное потому что кто смог уже взял, а остальные не могут
Так, генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко предрекает, что спрос будет снижаться по мере того, как граждане будут ощущать неуверенность в завтрашнем дне в отличие от прошлого года.