Ввод жилья: итоги первого полугодия
Портал ЕРЗ опубликовал обзор по вводу жилья за январь-июнь 2018 года. Сроки строительства и просрочки ввода растут, этажность и площадь квартир падают.
Аналитической обзор «Ввод жилья в эксплуатацию профессиональными застройщиками» за первое полугодие 2018 года составлен по состоянию на август 2018 года и охватывает 68% жилья, введенного застройщиками с января по июнь по данным Росстата (9,3 млн м² из 13,3 млн м²).
За полгода застройщиками введены в эксплуатацию объекты, разрешения на строительство которых были выданы с апреля 2008 года по ноябрь 2017 года. Наибольший объем ввода жилья в эксплуатацию приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2016 году (30,1%). Чуть меньше введенного жилья имеет разрешения от 2015 года (29,5%) и 2014 года (20,9%).
Сроки ввода
При этом с соблюдением изначально запланированного квартала ввода в эксплуатацию введено 26% жилья. По итогам 2017 года этот показатель был выше — 46,3% жилья, а в 2016 году — 58,8%.
Средний перенос срока ввода жилья с прошлых периодов превысил полгода и достиг 6,8 месяца. В 2017 году ввод жилья переносился в среднем на 4,8 месяца, а в 2016 — всего на 2,2 месяца.
Одновременно увеличился и средний срок строительства — до 34,8 месяца. По итогам 2017 года средний срок строительства составлял 32,5 месяца, а в 2016 году — 29,5 месяца.
Из ста крупнейших по объемам ввода застройщиков только 15 не допустили переноса изначально запланированного срока ввода.
|
Застройщик |
Регион застройщика |
Объем ввода, м² |
|
Группа Самолет-Девелопмент |
г. Москва |
88 580 |
|
ДОНСТРОЙ |
г. Москва |
70 391 |
|
Комос-Строй |
Удмуртская Республика |
47 844 |
|
ГК ИНТЕКО |
г. Москва |
44 701 |
|
Компания Строитель |
Краснодарский край |
43 291 |
|
Seven Suns Development |
г. Санкт‑Петербург |
41 000 |
|
Талан |
Удмуртская Республика |
40 862 |
|
ГК Карьероуправление |
Томская область |
35 403 |
|
СК Грань |
Республика Татарстан |
33 323 |
|
СК Консоль-Строй ЛТД |
Республика Крым |
26 971 |
|
ГК СМСС |
Новосибирская область |
25 601 |
|
СКАТ |
Республика Коми |
24 885 |
|
УК Альянс-Менеджмент |
Самарская область |
23 714 |
|
ГК Владоград |
Республика Крым |
23 616 |
|
Синара-Девелопмент |
Свердловская область |
23 000 |
«Чемпионы» по переносу срока, напротив, задержали ввод жилья более чем на два года. Среди сотни крупнейших таких оказалось пять.
Главное фото: https://estate24.moscow.ru
Начните обсуждение первым!