Вмешательство Минстроя России потребовалось в связи с деятельностью негосэкпертизы

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ вынуждено разбираться в ситуации с барнаульским домом, который может рухнуть. Как сообщает REGNUM, проблема с безопасностью строящегося многоквартирного жилого дома по улице Балтийская, 96 в Барнауле ещё далека от разрешения.

«Инспекцией подготовлен запрос в Минстрой России о проверке деятельности негосударственной экспертной организации ООО «Регионэкспертиза» на наличие нарушений в области полученной аккредитации при проведении негосударственной экспертизы проектной документации на строительство жилого дома по улице Балтийской, 96 в Барнауле и выдаче положительного заключения», – пояснил изданию руководитель Госинспекции Андрей Степанов.

Положительное заключение на проектную документацию этого дома выдало ООО «Регионэкспертиза». Ошибки проекта обозначились на одном из этапов возведения жилого объекта. Изучив ситуацию в инспекции пришли к выводу, что такое строительство может привести к печальным результатам.

По данным Госинспекции, этот жилой дом общей площадью 20.324,24 квадратных метра состоит из 5 блок-секций разной этажности (12 – 17 этажей), рассчитан на 414 квартир. Строительство ведёт застройщик ЖСК «Балтийский» на средства членов кооператива. Разрешение на строительство в апреле 2016 года выдано комитетом по строительству, архитектуре и развитию Барнаула, а проектная документация, разработанная ООО «Барнаулгражданпроект», в апреле 2014 года получила положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Регионэкспертиза». Ряд нарушений обязательных требований в области строительства, в том числе затрагивающих характеристики надежности и безопасности объекта, был выявлен при проведении Госстройнадзором проверочных мероприятий. Отрицательное заключение проектной документации застройщику было выдано недавно по итогам повторной экспертизы, проведённой уже в государственной организации – КАУ «Государственная экспертиза Алтайского края».

Дольщики строящегося жилого дома по улице Балтийской, 96 могут пополнить армию сотен других, недовольных долгостроем печально известного микрорайона «Демидов-парк» в Новоалтайске.

В конце 2016 года в Барнауле по причине серьёзных нарушений, связанных, в том числе, с ошибками проекта, пришлось приостанавливать эксплуатацию и дальнейшее строительство второй очереди ТЦ «Галактика». Рекомендацию пройти повторную – теперь уже государственную экспертизу проекта – собственникам дала рабочая группа, специально созданная поручению первого вице-губернатора Алтайского края Сергея Локтева после обрушения крыши торгового центра.

Свое недовольство качеством частных строительных экспертиз публично высказал также губернатор Александр Карлин.
«Негосударственные организации, оказывающие услуги по проведению экспертиз, к сожалению, не имеют необходимого потенциала, лабораторной базы и даже специалистов для проведения таких работ», – ранее заявил он на пресс-конференции.
В конце января 2017 года, вслед за собственниками барнаульского ТЦ «Галактика», повторную экспертизу всего проекта строительства согласился пройти застройщик торгового центра «Леруа Мерлен» в Барнауле. И тоже, как выяснилось, не зря.
Позднее инициатива алтайских законодателей о внесении поправок в Градостроительный кодекс РФ подержана в Госдуме.

«Хочу заметить, что членов ЖСК «Балтийский» жилищное законодательство наделяет широкими правами по управлению кооперативом посредством общего собрания пайщиков. Кроме того, по требованию члена кооператива для ознакомления ему должны быть представлены заключение экспертизы, проектная документация, права на земельный участок, протоколы собраний членов ЖСК и другие документы», – подчеркнул Андрей Степанов.

https://realty.newsru.com

Комментарии