В Заксобрании Иркутской области обсудили меры поддержки жилищного строительства
Проблемные аспекты жилищного строительства в Иркутской области в условиях экономических санкций обсудили на депутатских слушаниях в Законодательном собрании региона. Слушания прошли под руководством председателя областного парламента Александра Ведерникова, с участием вице-спикеров ЗС Ольги Носенко, Кузьмы Алдарова и Ларисы Егоровой, депутатов Заксобрания, правительства, представителей строительной отрасли и банковской сферы.
Александр Ведерников:
— Мы продолжаем обсуждать на нашей парламентской площадке функционирование региональной экономики в условиях санкций. Сегодня в формате депутатских слушаний необходимо пристально посмотреть на сферу жилищного строительства и проблемы, которые уже есть или могут возникнуть в ближайшее время, а также решить, как можно нивелировать санкционные последствия и помочь строительной отрасли. И как результат – сохранить доступность жилья для людей.
Жителей Иркутской области волнует, что в нынешних условиях будет с ценой на квадратный метр, увеличение процентных ставок по ипотеке. По словам Александра Ведерникова, ряд мер уже предпринимает федеральный центр, и сегодня нужно определить, что можно дополнительно сделать на региональном уровне, чтобы поддержать этот сектор экономики.
Генеральный директор ООО "Специализированный застройщик «Зет Хаус» Евгений Савченко отметил проблемы в реализации проектного финансирования в связи с ростом ключевой ставки Банка России. Если раньше застройщики кредитовались под 10-12% годовых, то сегодня это – 20-25%. Об аналогичных сложностях рассказали генеральный директор ЗАО «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал и исполнительный директор ЗАО "УК «ВостСибСтрой» Иван Ильичев.
В свою очередь министр строительства Иркутской области Павел Писарев заметил, что выросшая до более чем 20% ключевая ставка, действительно, стала серьезным препятствием для развития отрасли. В связи с этим в конце марта подписано постановление правительства РФ о поддержке застройщиков через субсидирование кредитных ставок в рамках проектного финансирования новостроек. Представители банковской сферы отметили, что для застройщиков ставка по банковскому кредитованию проектов жилого строительства не превысит 15% годовых. Недополученную прибыль банкам возместят в виде субсидий. Кроме того, на прежнем уровне остались ставки по льготным банковским продуктам.
Генеральный директор ООО «МДС» Юлия Ефимова предложила проработать возможность введения «сибирской ипотеки» – программы для всех жителей сибирских регионов по аналогии с программой, действующей на Дальнем Востоке.
Вице-спикер Законодательного собрания Кузьма Алдаров поинтересовался планами по развитию строительства из дерева, актуального для сельской местности. По информации Павла Писарева, соответствующее поручение разработать программу по деревянному домостроению, с учетом перехода на типовые современные решения, дано региональному министерству лесного комплекса. Депутат Денис Шершнев заметил, что требуется поддержка в целом такого направления, как индивидуальное жилищное строительство. Сегодня объем малоэтажной застройки составляет более половины от общего объема строительства жилья. Однако рост ИЖС опережает темпы развития инфраструктуры, в том числе, не хватает электромощностей.
Как считает депутат Дмитрий Тютрин, особые усилия всех уровней власти должны быть направлены на повышение привлекательности региона для молодежи за счет стимулирования строительства доступного жилья. Он предложил создать рабочую группу на площадке профильного комитета для решения этой задачи.
В завершение заседания, вице-спикер областного парламента Ольга Носенко предложила участникам депутатских слушаний сформулировать и направить свои рекомендации по поддержке и стимулированию строительной отрасли, которые в дальнейшем будут проработаны совместно с региональным правительством.
Начните обсуждение первым!