В России из-за дефицита стройматериалов и ряда других вызванных санкциями причин задерживаются сроки ввода в эксплуатацию более 800 новостроек
В них купили квартиры около 74 тысяч семей. Об этом сообщил член комиссии Госдумы по защите жилищных прав граждан Александр Якубовский, пишут «Известия».
По его словам, с начала года число проблемных новостроек в стране выросло почти вдвое. Более 480 проектов были в списке с прошлого года, еще 324 попали туда с января по июль. Также 24 многоэтажки стали долгостроями и вошли в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).
В такой список включаются объекты, если сроки ввода их в эксплуатацию переносятся более чем на 4 квартала. Кроме того, критерием является поданное в арбитражный суд заявление о признании застройщика банкротом, отставание от графика строительства более чем на 6 месяцев, а также негативная информация от контролирующего органа, СМИ или граждан.
При этом глава комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов заверил, что новых обманутых дольщиков в России не появится. Хотя риск банкротства девелоперов в нынешних условиях и существует, сказал партнер Novator Legal Group, адвокат Александр Катков.
Якубовский подчеркнул, что деньги граждан защищены. Если дом строится по новым правилам, с использованием проектного финансирования, то объект достроит другая компания, если же по старым правилам — то за счет средств компенсационного фонда (такие дома находятся в списке ЕРПО). Однако срок ожидания готовых квартир может увеличиться, добавил он.
В Фонде развития территорий (ведет ЕРПО) представили информацию о проблемных объектах. По состоянию на 26 мая в зоне риска находятся 758 новостроек, еще 132 — в зоне высокого риска.
11 июля премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о планах создать еще один реестр долгостроев, в который будут вноситься нежилые объекты: школы, детсады и прочее. При этом с 29 марта вступило в силу постановление, согласно которому до конца этого года с застройщиков не будут взимать штрафы за срыв сроков ввода в эксплуатацию.
Эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук отметил, что в основном задержки обусловлены экономическими проблемами. Среди них — дефицит импортных лифтов, нехватка рабочей силы, подорожание стройматериалов.
Ранее сообщалось, что с начала года цены на новостройки в России выросли на 20,9%. По данным федерального портала «Мир квартир», средняя стоимость квадратного метра жилья на 8 июля составляет 109,3 тысячи рублей.
Больше всего выросли цены на новостройки в Челябинске (36%), Кирове и Твери (по 32%), Владикавказе (31%), Саратове, Барнауле и Тольятти (по 27%).
Стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась и в Москве (на 7,7%). В Подмосковье цены выросли на 12,4%, в Санкт-Петербурге — на 13,5%, в Ленинградской области — на 15,9%.
Начните обсуждение первым!