"По состоянию на начало декабря подготовлено уже 95 проектов-решений о комплексном развитии территории, учитывая полностью сформированные земельные участки, опубликовано 80 проектов-решений о КРТ, принято 44 проекта- решений о КРТ, уже проведено 17 торгов на право заключения договора о КРТ, 5 - на основании принятых до декабря решений. И заключено 32 договора о КРТ", - сказал Стасишин на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса в Совфеде.

Чиновник отметил, что на земельных участках, которые вовлекает в оборот ДОМ.РФ, ведутся согласования по 72 проектам в 31 регионе с общей площадью земельных участков около 3,5 га и с будущим градостроительным потенциалом около 14 млн квадратных километров.

Замминистра обратил внимание на то, что участники КРТ столкнулись с отсутствием инструментов финансирования при расселении ветхих и аварийных домов.

"Это, наверное, самая серьезная вещь, которая сегодня тормозит развитие КРТ в тех регионах, в тех столичных городах и исторических центрах, где стоимости метра инвестиционной внутри не хватает для того, чтобы на рыночных условиях можно было строить стартовые дома", - подчеркнул Стасишин. В начале 2022 года Минстрой планирует начать разрабатывать программы по субсидированию проектного финансирования для реализации проектов КРТ.

Еще одна проблема - приаэродромные территории. Например, в Иркутске аэропорт находится в центре города, и там не могут ввести даже уже построенные школы и детские сады. Не урегулирован и вопрос перехода прав по договорам КРТ, которые заключены с правообладателями земельных участков и объектов, которые находятся в частной собственности.

Кроме того, по словам Стасишина, плотность застройки ветхими и аварийными домами "в несколько раз меньше комфортной для городских районов".

https://rg.ru