Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина сентября 2017 г.
Портал ЕРЗ продолжает публиковать сводные обзоры новостей об уголовных делах, которые уже возбудили или собираются возбудить против застройщиков. Материалы подготовлены по данным мониторинга российских СМИ.
Волгоград, 18 сентября
На волгоградского застройщика ООО «Универсал-Строй», который занимается возведением ЖК «7 Пятниц» (на фото), заведено уголовное дело по факту злоупотреблений полномочиями при долевом строительстве многоквартирного дома (ч. 1 с. 201 УК РФ), сообщает прокуратура Волгоградской области. Прокурорская проверка выявила, что ООО «Универсал-Строй» завысило объемы выполненных работ по строительству многоквартирного дома в Красноармейском районе на сумму более 7 млн руб. Девелопер собрал с участников долевого строительства более 30 млн руб. на строительство объекта. Ключи от квартир люди должны были получить еще во 2-м квартале 2016 года. Позже срок сдачи перенесли на 4-й квартал 2017 года. Виновному грозит до 4-х лет лишения свободы.
Фото: www.bloknot-volgograd.ru
Омск, 19 сентября
В отношении одного из топ-менеджеров ЖСК «Статус» заведено уголовное дело. Девелопер предлагал приобрести жилье в Амурском поселке, а деньги пайщиков просто расхищал. Ущерб от его действий прокуратура оценила в более чем 2 млн руб.
ЖСК «Статус» находится в Омске на ул. Тухачевского, 16. По этому же адресу зарегистрирован еще ряд фирм: «Строительное предприятие МК-С», «ССК Металлургмаркет», «Стройградомск», «Стройинвестмаркет» и пр., совладельцем которых является Сергей Скрипец. Ранее он возглавлял ЖСК «Центральный-1» и «Центральный-2».
С 2008 по 2013 год ЖСК «Центральный-1» собирал взносы на квартиры в ЖК по ул. Масленникова. На месте ветхих построек должны были возвести четыре корпуса высотой от 6 до 12 этажей, подземную автостоянку, а также центр для детей. Тогда же ЖСК присвоил в личных целях миллионы пайщиков, сданные на возведение комплекса.
Фото: www.bk55.ru
В декабре 2016 года, накануне «прямой линии» с Президентом, обманутые пайщики (одна из них — на фото) обратились к Владимиру Путину. Они рассказали главе государства о том, что более 100 человек так и не получили обещанного жилья, и попросили помощи.
Самара, 19 сентября
Следственный комитет по Самарской области возбудил уголовное дело в отношении ООО «Строй Центр» по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
В 2015 году сотрудники строительной организации взяли на себя ответственность по завершению строительства ряда проблемных объектов в Самарской области, перечень которых определило региональное правительство.
За это ООО «Строй Центр» бесплатно получило в собственность земельный участок в Кировском районе города площадью около 55 тыс. м². Застройщик заключил договоры купли-продажи земельного участка по цене существенно ниже кадастровой стоимости, а самим участком распорядился по своему усмотрению. По версии следствия, это послужило причиной лишения прав граждан на жилые помещения и причинило правительству Самарской области ущерб в размере более 1 млн руб.
Фото: www.st.volga.news
Как сообщил начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области Дмитрий Макаров (на фото), большой компенсационный участок девелопер разделил на четыре части. Три из них застройщик продал физлицам на общую сумму более 40 млн руб., при этом кадастровая стоимость каждого из этих участков составляет более 85 млн руб.
На данный момент компания находится в стадии реорганизации, а расследование уголовного дела не завершено. Следственный комитет разбирает все обстоятельства и проверяет подозреваемых в совершении преступления. Параллельно над делом работают и сотрудники подразделения МВД по Самарской области.
Пенза, 21 сентября
Как сообщает прокуратура Пензенской области, в этом году сотрудники ведомства зарегистрировали несколько случаев злостного нарушения законодательства о долевом строительстве.
За последние недели в Пензе возбудили 4 уголовных дела против девелоперов, которые собрали средства с участников долевого строительства, однако квартиры в пользование не выдали. Все четверо девелоперов привлекаются к уголовной ответственности по статьям о злоупотреблении полномочиями и о причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием.
Фото: www.st2.1pnz.ru
Самое громкое уголовное дело (по ст. 201 УК РФ, злоупотребление полномочиями, повлекшее причинение существенного вреда интересам организации) возбуждено в отношении генерального директора ОАО «Пензастрой». Заслуженный строитель России, 80-летний уважаемый ветеран строительной отрасли, президент Ассоциации Пензенских строителей, Валентин Журавлев (на фото) обвиняется в нецелевом расходовании средств дольщиков. Застройщик получил от 50 дольщиков ДДУ 18 млн руб. на строительство дома по ул. Окружной, но деньги девелопер потратил в своих целях. Сейчас строительство объекта приостановлено.
Факт, выявленный прокуратурой Железнодорожного района, стал основанием для возбуждения уголовного дела в отношении Валентина Журавлева. В данный момент по делу ведется следствие.
Киров, 22 сентября
По вышеупомянутой ст. 201 УК РФ следователи УМВД по Кировской области возбудили уголовное дело в отношении ООО «ЖК Виктория».
Девелопер возводил 11-этажный многоквартирный жилой дом, ключи от которого дольщики должны были получить еще в IV квартале 2016 года, однако строительство этого жилого комплекса в срок не завершено.
Один из объектов ЖК «Виктория» Фото: www.kirov-portal.ru
Прокуратура Ленинского района проверила деятельность застройщика на выполнение закона. Как выяснилось, последние два года один из руководителей ООО «ЖК Виктория» распоряжался своими полномочиями не в интересах организации, потратив потратил более 180 млн руб. на цели, не связанные с возведением ЖК.
Сейчас строительство дома приостановлено, дольщики по-прежнему ждут своих квартир. Все факты проверки прокурор передал следственным органам для дачи уголовно-правовой оценки. Ход расследования находится на контроле прокуратуры района.
Ленинградская область, 22 сентября
Портал ЕРЗ уже сообщал, что в Петербурге в розыск объявлены трое граждан Эстонии, связанных с проблемным ЖК «Ванино».
Напомним, что на участке 62,5 га собирались разместить 142 коттеджа и 99 сити-вилл (3-4-четырехэтажные дома от 12 до 48 квартир в каждом). С двухлетней задержкой в ЖК «Ванино» сданы 15 малоэтажных корпусов (сити-вилл) первой очереди, 12 корпусов второй и третьей очереди (на 180 квартир) превратились в недострои и нуждаются, как минимум, в консервации. При этом из 229 квартир второй очереди 171 квартира продана.
На достройку комплекса требуется 800 млн. Ущерб от деятельности компании ООО «Тареал» правоохранители оценивают примерно в 300 млн руб. В декабре 2016 года совледелец и гендиректор застройщика Денис Вястрик и Игорь Клещенок стали фигурантами уголовного дела. Поскольку дольщики деньги перечислили, а дома в ЖК «Ванино» построены далеко не все, полиция считает, что средства были похищены. В феврале 2017 года суд запретил застройщику привлекать деньги дольщиков, а в сентябре правоохранители объявили в розыск троих граждан Эстонии — упомянутых Дениса Вястрика и Игоря Клещенка, а также Игоря Израэляна, владельца компании TASMO.
ЖК «Ванино» Фото: www.photo.foto-planeta.com
Парадокс в том, что TASMO — единственный инвестор, до недавнего времени выражавший готовность завершить проект. Объявление в розыск владельца TASMO Игоря Израэляна и обыск, проведенный 5 сентября в офисе подконтрольного этой компании ООО «ЖК «Ванино», созданного для достройки объекта, ставит под сомнение завершение работы над этим проблемным малоэтажным ЖК, задуманным в свое время, как «кусочек Европы на ленинградской земле».
Казань, 25 сентября
В Московском суде Казани зачитано обвинительное заключение. Застройщик Рашид Аитов, глава компаний ООО «Фирма «Свей» и ООО «Маг-Строй», обвиняется по двум уголовным делам по фактам обмана дольщиков, надстройке лишних этажей и мошенничества по отношению к бывшему подрядчику.
Фото: www.realnoevremya.ru
Оба уголовных дела, заведенных против главы «Свея», теперь объединены в одно производство. Адвокаты 65-летнего застройщика недавно пытались изменить ему меру пресечения на домашний арест. Суд эту просьбу отклонил.
Перед началом заседания обманутых дольщиков предупредили: приходить в зал суда нет необходимости: текст обвинения — более 450 страниц — будут зачитывать до октября. Однако многие участники долевого строительства заявили: «Нет, мы все равно будем ходить».
Начните обсуждение первым!