Рынок продажи офисов в России оценили в 874,5 млрд. рублей

В России растет интерес к офисной недвижимости со стороны инвесторов. По словам руководителя ОН «Перспектива 24» (Екатеринбург) Артема Курмачева, приобретение офиса и сдача его в долгосрочную аренду остается одной из самых привлекательных моделей получения пассивного дохода.

Конкуренцию офисам проигрывают как квартиры (стоимость квадратного метра офисного помещения сопоставима, а иногда и выгодно отличается от стоимости квартиры для аренды) так и коворкинги.

Например, средняя цена продажи квадратного метра офисной недвижимости по России составляет порядка 98 тыс. рублей, в Москве — 240,3 тыс. рублей, в Екатеринбурге - 64,2 тыс. рублей.

«Согласно нашим исследованиям, среди ТОП-10 крупных российских городов с самым большим объемом рынка продажи офисной недвижимости в стоимостном выражении Екатеринбург занимает третье место по России; эту позицию он делит с Уфой. На первом месте Москва, где рынок продажи офисов оценивается в 672 млрд руб., на последнем – Ярославль (1,8 млрд.)», - рассказал Артем Курмачев.

Как отмечают эксперты компании, объем российского рынка продажи офисной недвижимости по состоянию на октябрь 2019 года оценивается в 874,5 млрд. руб. и насчитывает 12 тысяч объектов. Офисы класса А составляют 21% от всех предложений по продаже, 48,3% - офисы класса B – 48,3%, а самые малочисленные классы С и D и составляют 2,6% и 0,5% соответственно. При этом доля в 27,5% в общей структуре предложения принадлежит офисам в объектах без классификации.

https://строй-россия.рф

Комментарии