Обновленная программа льготной ипотеки охватывает до 95% квартир в новостройках
Анонсированное президентом России Владимиром Путиным расширение новой программы льготной ипотеки под 6,5% позволит гражданам купить по этой программе до 95% квартир в новостройках. С такой оценкой 23 июня выступили в госкомпании "Дом.РФ".
"Сегодня президентом озвучена мера по расширению возможностей программы, которая исправит эту ситуацию и увеличит сумму кредита для Российской Федерации в целом с 3 до 6 млн рублей, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей - с 8 до 12 млн. С учетом первого взноса это позволит покупать по сниженной ставке до 95% имеющихся в продаже квартир", - приводит сообщение "Дом.РФ" "Интерфакс".
Впрочем, по оценке управляющего партнера компании "Метриум" Марии Литинецкой, повышение лимитов суммы кредита позволит купить по программе льготной ипотеки до 80% квартир в новостройках.
"Прежние лимиты охватывали только примерно половину объектов на рынке новостроек, а сейчас под действие программы (при минимальном размере первоначального взноса) подпадают 70-80% квартир, представленных в новостройках страны", - заявила Литинецкая.
Напомним, в конце апреля правительство РФ приняло постановление о программе льготной ипотеки под 6,5%, утвердить которую ранее поручил президент Владимир Путин в рамках мер поддержки граждан и строительной отрасли в период эпидемии коронавируса.
Документ гласил, что программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, а льготные условия действуют весь срок кредита. Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Сумма ипотечного кредита для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях изначально не должна превышать 8 млн рублей, а в остальных регионах - 3 млн рублей. Пока что первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а купить на таких условиях можно только жилье в новостройке.
В середине июня сообщалось, что правительство России будет прорабатывать вопрос расширения программы льготной ипотеки. О необходимости расширения программы заявила президент "Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства" Елена Николаева на встрече первого вице-премьера Андрей Белоусов с представителями "Деловой России". По ее мнению, необходимо расширить круг застройщиков, попадающих под программу, поскольку сейчас действие программы распространяется на жилые объекты, приобретенные на первичном рынке у застройщиков, только по схеме долевого строительства. При этом, если дом был построен по инициативе инвестора, и соответствующим образом инвесторами являются паевые инвестиционные фонды или частные лица, как это происходит в малоэтажном строительстве, то такое жилье нельзя купить по программе льготной ипотеки.
Также Николаева предложила продлить программу льготного ипотечного кредитования до 1 января 2022 года, и увеличить максимальный размер кредита.
"Обязательно с коллегами проработаем эти вопросы. Программа, как мы видим, оказалась достаточно успешной. Большое спасибо, что обратили внимание", - прокомментировал предложения Николаевой Белоусов. В свою очередь замминистра экономического развития Полина Крючкова отметила, что вопрос распространения программы не только на долевое строительство уже прорабатывается.
Опять мы не довольны. Бесплатно квартиру давайте!
Кризис понятно, не лучшее время для ипотек, но кто давно планировал, тому считаю подфартило.
если у них нет хлеба, пусть берут ипотеку!
Рефинансируйте имеющийся ипотечные кредиты, если такие добренькие.
еще немного подождать и будут беспроцентные ссуды давать лишь бы брали эти 20кв.м в бетонных человейниках
Предложить и я могу много чего
По-хорошему, надо чтобы государство проценты выплачивало за пользование ипотекой.
Самое время брать ипотеку
это просто слова. Можно предлагать вообще раздать каждому по миллиону рублей, и что?
Строительство хочет стимулировать в период обвала экономики, думаю если бы сделали ставку в 3 процента, то желающих взять ипотеку было бы намного больше .