Фото: Олег Беседин, besedin-oleg.livejournal.com

Объем выдачи ипотеки в России за семь месяцев вырос более чем на 20%

31.08.2020

За семь месяцев 2020 года российские банки выдали заемщикам ипотечные кредиты на общую сумму 1,802 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2019 года этот показатель вырос на 21,3%, тогда как количество выданных кредитов (747,7 тыс.) выросло на 10,5% (в январе-июле прошлого года банки выдали 675,9 тыс. ипотечных кредитов). Об этом свидетельствуют свежие данные ЦБ.

В июле этого года заемщики привлекли жилищные кредиты на 362 млрд рублей (на 31% больше, чем в июне) и этот результат стал рекордным, превзойдя показатель декабря 2019 года (345,1 млрд рублей). Количество предоставленных кредитов в июле превысило июньский показатель на 25% (146 тыс. против 116,4 тыс.). Средний размер ипотечного кредита в июле составил 2,4 млн рублей, что оказалось на 9,7% выше показателя июля 2019 года, передает "Интерфакс".

Росту ипотечного рынка поспособствовала отмена ограничений, введенных из-за пандемии коронавируса, а также снижение ставок по кредитам под действием общего снижения банковских ставок на рынке и благодаря льготной ипотеке. Так, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, в июле снизилась до 7,28% после 7,5% в июне и 7,4% в мае. Этот показатель установил новый, исторический минимум.

Напомним, по данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), размер дохода заемщиков, комфортного для обслуживания ипотечного кредита в России, снизился в июле на 10,4% по сравнению с показателем января и составил 63,3 тыс. рублей в месяц. Речь идет о показателе семейного дохода, который показывает доступность ипотеки для граждан. При расчете этого показателя в НБКИ исходят из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей по ипотеке к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

Ранее замминистра финансов Алексей Моисеев отмечал, что субсидирование ипотеки в России может привести к образованию "пузыря" на рынке жилищного кредитования. "В целом вопрос такой, насколько правильно системно субсидировать такой кредитный продукт, как ипотека. Во-первых, мы рискуем надуть "пузырь" на этом рынке среди людей, которые недостаточно платежеспособны для того, чтобы брать ипотеку. По нашим оценкам совместно с "Дом.РФ", не более 60% россиян могут взять ипотеку. Это максимум, даже если ставка будет 0%. Остальные люди просто не смогут вернуть тело кредита", - заявил Моисеев.

https://www.newsru.com

Комментарии

  1. Владимир Борисов

    Лучше б сделали, что б можно было перекредитоватся с имеющейся ипотеки вторички на меньший % или на тот что заявлено на первичку.

    Добавить сообщение
  2. Ирина Мезенцева

    Нет. На них новые условия не распространяются.

    Добавить сообщение
  3. Михаил

    А те кто взял раньше могут рассчитывать на пониженный процент?

    Добавить сообщение
  4. Олег Ковалев

    В России нет доходных домов ,люди снимают у частников и живут на птичьих правах в унизительных отношениях с арендодателем..У нас беззаконие везде..Поэтому наличие собственной квартиры считаю важнейшим психологическим моментом..так же будет стимул держаться за работу...тем более накопить уже не удастся.

    Добавить сообщение
  5. Большаков Олег

    За аренду платишь в никуда, так же рискуя остаться на улице, а за свою квартиру в ипотеку выходит та же ежемесячная сумма, только через 10-15 лет она перейдет в собственность.

    Добавить сообщение
  6. Сергей Иванович

    Хотелось бы что бы и рефинансирование было под низкий процент

    Добавить сообщение
  7. Власов Борис

    Скорее скоро снова повысят. Как льготный период закончится.

    Добавить сообщение
  8. Иванов Игорь

    Подождем... Снизят до 2-3% вот тогда будем думать

    Добавить сообщение
  9. Севастьянова Ирина

    как выгоднее: взять сейчас ипотеку по ставке 6,5 на два года или просто копить деньги в валюте и потом купить? Если выбрать второй вариант, то какова вероятность роста стоимости квартиры к моменту накопления то есть примерно через два года?

    Добавить сообщение
  10. Vlad63

    После того как процент снизили, цены взлетели

    Добавить сообщение
  11. Дмитриев А.Р.

    Скорей всего это стадный инстинкт, люди видят что другие берут и платят успешно, почему бы мне не попробовать, то есть такой высокий % охарактеризован общей тенденцией, если хотите трендом на ипотеку. Люди перестали бояться кредитов.

    Добавить сообщение
  12. Лукьянов Олег

    Ипотека с гос поддержкой, только в новостройках

    Добавить сообщение

Добавить сообщение

Дорогие друзья! Помните, что администрация сайта будет удалять:
  1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой
  2. Прямые или косвенные оскорбления героя поста или читателей
  3. Короткие оценочные комментарии ("ужасно", "класс", "отстой")
  4. Комментарии, разжигающие национальную и социальную рознь

Яндекс.Метрика