Объем исковых требований Фонда развития территорий к застройщикам составил 19,9 млрд
За 2021 год Фонд развития территорий признан потерпевшим по 34 уголовным делам в отношении застройщиков, чьи объекты были включены в реестр проблемных объектов (ЕРПО). Общий объем исковых требований фонда составил 19,9 млрд рублей, сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
У большинства застройщиков, в отношении которых возбуждены уголовные дела, средств на счетах нет. Фонд рассчитывает на частичное возмещение ущерба за счет продажи имущества компаний, не сумевших достроить жилые дома.
«За прошлый год благодаря продаже имущества застройщиков-банкротов Фондом получено 250 млн рублей», — пояснил Константин Тимофеев.
По его словам, уголовные дела возбуждены в отношении 60% строительных компаний, чьи объекты включены в ЕРПО.
ППК Фонд развития территорий является правоприемником Фонда защиты прав дольщиков.
Несколько знакомых так попались и до сих пор ничего не получили.
Это как повезет. Русская рулетка.
В Нижнем Тагиле застройщик, укравший у дольщиков 31,9 миллиона рублей, признан невменяемым.
Однако, дома достраиваются.
Там просто у них были другие проекты, куда вкладывались деньги дольщиков. Для этого и было введено проектное финансирование.
Если смотреть заключение экспертизы и проектную декларацию и следить за темпом продаж, то понять когда застройщик начинается схлопываться несложно.
Когда Ваш дом строится - рекомендую регулярно запрашивать выписки из ЕГРН и смотреть темп продаж. А также прочитать заключение экспертизы и проверить ее на здравый смысл.
Вообще в случае когда застройщик совсем встал - есть одна рекомендация - объединяться "обманутым дольщикам" - подавать коллективный иск о признании застройщика банкротом и достраивать самим... Другое это очень долго и иногда нереально.
тех, кто хотел кинуть дольщиков изначально единицы. В основном в дело вступает так называемый административный ресурс или застройщик не учел по причине своего не профессионализма, или в силу изменения законодательства (да оно меняется быстрее чем строится дом) и работа встает. А дальше кассовый разрыв и финита ля комедия.
Да все просто, есть надзорные органы, которые регулируют стройку по 214 ФЗ. Была масса обращений на проверку факта нецелесообразного использования денежных средств дольщиков (попросту растащили), однако Госстройнадзор не выявил нарушений. В отличие от следственного аппарата. И Вы знаете, мне тоже не понять логику надзорных органов.
Расскажите свою логику, какое отношение государство имеет к Вашим инвестиционным рискам
Угораздило и меня вляпаться в долевое строительство (ну, нет средств на покупку более дорогого жилья) и потому, являюсь сейчас «счастливым» дольщиком компании , которая и не банкротится и не достраивает. Исков уже море, только вот, банкротом ее все никак признать не могут.
Тема мне близка ибо сам побывал в шкуре обманутого дольщика. Так вот, именно благодаря нынешним бюрократическим механизмам удалось достроить мой дом. Государство неохотно, но начинает обращать внимание на жалобы людей, да, сложно, да такого не должно вообще случаться, но тем не менее жалобы все инстанции накопив критическую массу сдвинули дело с мертвой точки.