Новостройки в России за год подорожали на треть
За год новостройки по стране подорожали на треть, об этом говорится в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков, пишет РИА новости.
Отмечается, что квадратный метр жилья в новом доме сегодня в среднем стоит 147,4 тысячи рублей, а самые дорогие квартиры - в Москве. Так, в столице средняя цена новой квартиры составляет в среднем 307,5 тысяч рублей за квадрат.
Квартиры по средней цене 184 тысячи за квадрат продаются в новостройках Санкт-Петербурга, за 139,2 тысячи рублей за квадрат их можно купить в Московской области. В Севастополе квадратный метр жилья в среднем обойдется покупателю в 133,5 тысячи рублей, а в Сахалинской области - в 128,6 тысяч рублей.
Самые дешевые новые квартиры в Дагестане - 35,6 тысяч рублей за квадратный метр, Ингушетии - 37 тысяч рублей за квадратный метр, Карачаево-Черкесии - 37,8 тысячи за квадратный метр, а также Тамбовской области - 42,2 тысячи рублей за квадратный метр и Ивановской области - 44,1 тысяча рублей за квадратный метр.
За первые семь месяцев года в стране сдано 105,6 млн квадратных метров жилья, говорится в обзоре, это на 1,5% меньше, чем год назад. Средняя площадь строящихся квартир сократилась на 0,6 % по сравнению с прошлым годом и составила 49,6 квадратных метров. В числе самых крупных застройщиков - ПИК, "Самолет", ЛРС, Setl Group и ФСК.
Все идет по спросу и предложению. Массовый сегмент идет по ипотеке. Бизнес - по спросу и по тому, что построили. Строят по предыдущему спросу.
Вообще в мире существует оценка стоимости жилья в регионе. Квадратный метр должен быть равен одной средней заработной плате по региону. Если кв. метр стоит дороже - то это пузырь.
И куда потом эту нежилую недвигу девать? Уже сейчас половина всех первых этажей завешаны плакатами "Аренда"..
Независимый финансовый эксперт Александр Патешман посоветовал вкладывать средства в нежилую недвижимость.
как у нас этот "рынок" работает, люди стали беднее в два раза, а недвижимость в новостройках дорожает.
Год работать надо в Иркутске, что бы позволить себе купить 1 квадратный метр в Москве.
Цены растут, а платежеспособный спрос падает.