Необходимо бюджетное финансирование проектов замены лифтов в рамках программ капитального ремонта многоквартирных домов
На Комиссии по лифтовому хозяйству при Общественном совете принято решение о создании рабочих групп по ценообразованию и модернизации лифтов, задачей которых станет выработка механизмов и мероприятий по обеспечению доступности лифтов и содержания их в надлежащем техническом состоянии. Мероприятие состоялось с участием заместителя министра строительства и ЖКХ России Алексея Ересько.
Открывая заседание, заместитель министра Алексей Ересько подчеркнул важность взаимодействия с профессиональным сообществом в работе по выполнению задачи обновления лифтового хозяйства. По подсчетам ведомства, ежегодно производится замена порядка 16 тысяч лифтов.
Ключевой темой заседания стал вопрос сдерживания цен на лифтовое оборудование для системы капитального ремонта МКД. По данным, которые привел секретарь комиссии по вопросам лифтового хозяйства Петр Харламов, цены на лифты выросли года в РФ до 30%. Он также отметил рост числа несостоявшихся торгов. По мнению Ассоциации региональных операторов капремонта (АРОКР), причины несостоявшихся торгов - рост цен. Предельные расценки составляют около 1,1 млн рублей, в то время как к концу марта цены лифтов колебались вокруг 2 миллионов рублей. Особенно остро несоответствие реальной цены и предельных расценок, установленных регионами, сказывается на капремонте жилых домов.
Члены комиссии выдвинули пул предложений по решению проблем, которые испытывает лифтовая отрасль. Так, предлагается продлить действие Постановления Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 г. № 1667, предусматривающее возможность увеличить цену договора на капитальный ремонт до 25% в связи с удорожанием стоимости материалов. Упростить импорт микроэлектронных компонентов из "дружественных" стран (в лифтах для станций управления это чипы, контроллеры). В частности, снять возможные барьеры и ограничения компонентов и комплектующих из КНР. Внести изменения в Постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 г. N 615, позволяющие выплачивать подрядчику авансовый платеж в размере до 50% от стоимости договора, при этом значительно снизив требования к банковской гарантии для ее удешевления.
По мнению экспертов, необходимо бюджетное финансирование проектов замены лифтов в рамках программ капитального ремонта многоквартирных домов. Также нужно осуществлять контроль за поставщиками сырья и производителями лифтовых компонентов в вопросе необоснованного повышения цен. Ввести государственную поддержку в виде ослабления налогового режима (по примеру IT- компаний) для подрядных организаций, привлекаемых для выполнения работ в рамках программы капитального ремонта в МКД по замене лифтового оборудования.
Члены комиссии обсудили тему снижения уровня контроля за безопасностью лифтов. В настоящее время в Российской Федерации складывается тревожная ситуация относительно безопасного использования и эксплуатации лифтов, в частности свидетельствующая об отсутствии государственного контроля (надзора) за безопасностью лифтов. Не определен и не наделен полномочиями ни один орган государственной исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного контроля за соблюдением требований технического регламента «Безопасность лифтов» и Правил безопасного использования и содержания лифтов. Ранее эту функцию исполнял Ростехнадзор и некоторые другие ведомства.
По мнению экспертов, чтобы обеспечить обновление около 100 тысяч лифтов (для их приведения в соответствие ТР ТС «Безопасность лифтов») до февраля 2025 года в рамках программ капитального ремонта многоквартирных домов, а также создать условия для безопасной их эксплуатации необходимы эффективные механизмы, которые позволят решать вопросы ценообразования и модернизации лифтов. В целях выработки соответствующих мер при Комиссии создаются две рабочие группы. Их предложения будут направляться в Общественный совет при Минстрое, а затем в Минстрой России и другие заинтересованные ведомства.
Начните обсуждение первым!