Названы риски ипотеки под 0,1%
В России сейчас можно достаточно часто встретить ипотеку с экстремально низкой ставкой, в частности, под 0,1% годовых. Однако гражданам следует досконально читать договора при оформлении ипотеки на таких условиях, заявила в эфире радио Sputnik заместитель руководителя Роскачества Ольга Шанаева.
Она заявила, что такие предложения не являются мошенническими. Столь низкая ставка предполагает субсидирование застройщиком ипотеки по договоренности с кредитной организацией, указала Шанаева. Условия действительно могут быть выгодными в случае отсутствия некоторых нюансов в договоре.
Зачастую действие низкой ставки длится лишь год, после чего граждане бут должны платить средний процент по рынку. Другой момент – ограничение на сумму кредита, например, шесть или 12 миллионов. Сумма зависит от региона, в котором выдается ипотека.
«В-третьих, стоимость квартиры с ипотекой от застройщика может быть выше, чем цена квартиры с обычной ипотекой. В-четвертых, застройщики по программе льготной ипотеки могут предлагать не самые популярные ЖК», — подчеркнула Шанаева.
Ранее сообщалось, что в России разрабатывается закон, который установит случаи для отказа гражданам в праве на ипотеку с господдержкой.
Если ипотека, то нужно первые годы по возможности делать переплату, тем самым гасить основной долг а не проценты.
Помню родители возмущались, блин целых пять лет нужно работать, при чем зп получаешь. А тут сам в кабалу добровольно на 25 лет залез.
Спрашивал, правда про 80е-90е, можно брать кооперативную квартиру, только все думали зачем? если и так дадут.
У нас в округе есть новые дома. После сдачи в эксплуатацию в них "горят" вечером считанное количество окон. В последнем сданном доме - 1 квартира! на 2-х подъездную девятину!
Я снимал, платил 14 000 руб. Взял в ипотеку на 15 лет, плачу теперь 15 600. Но теперь уже за свою. Думаю разница есть.
плачу третий год, основной долг за все время сократился аж на 30 т.р., продаю квартиру ибо платить еще 22 года желания нет совсем.
У нас вроде сами строили - сами жили (с завода)
В план по восстановлению страны после войны советское правительство включало также и ипотечную программу советского образца. В третьем пункте Постановления Совета Министров СССР от 25 августа 1946 года было черным по белому прописана ипотечная ставка в 1% годовых. И это при нулевой инфляции послевоенных лет!
Сегодня есть шутка: "Ипотека на полвека"