ВТБ, Газпромбанк и Сбербанк предложили замораживать финансирование долевого строительства или усиливать контроль над распределением средств со стороны банков.

По мнению финансистов, таким образом удастся обеспечить сохранность этих денег и впредь не допускать появление обманутых дольщиков.

Поправки предложено внести в федеральный закон №214.

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень выступил против подобной инициативы. По его словам, она противоречит самой сути долевого строительства.

Мень заявил, что основная задача Минстроя – найти точки соприкосновения между банками и застройщиками и выработать другие механизмы защиты обманутых дольщиков.

А замминистра строительства и ЖКХ Наталья Антипина заявила, что ведомство задумается о необходимости аккумулирования денег граждан, готовых купить жилье на начальных этапах строительства, на эскроу-счетах.

Экспертное мнение:

Комментируя инициативу банков, эксперты отметили, что предложение делает ипотеку на первичное жилье бессмысленной.

Как заявила начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова, сама суть привлечения дольщиков заключается в том, что получить доступ к финансовым ресурсам и с их помощью вести строительство.

Она добавила, что банки не должны получать проценты по кредитам, при этом не вкладываясь в строительство.

Напомним, летом первый вице-премьер России Игорь Шувалов провел встречу, на которой обсуждали действующую схему долевого строительства.

Участники встречи признали, что сейчас ФЗ-214 не страхует дольщиков от неожиданного прекращения строительства, банкротства подрядчика или «увода» финансов.

По инициативе Шувалова в Минстрое сформирована рабочая группа, которой предстоит разработать поправки в закон №214.

Изменения будут регламентировать привлечение средств в долевое строительство.

В частности, одним из эффективных инструментов защиты дольщиков могут стать банковские гарантии.

По мнению Шувалова, застройщики могут использовать деньги граждан на начальных этапах строительства, однако процесс должен сопровождаться заключением трехстороннего соглашения между гражданином, застройщиком и банком.

Справка:

По данным Министерства регионального развития, в России насчитывается больше 80 тысяч обманутых дольщиков.

Подробнее: http://сросегодня.рф/news/minstroy_dol_str/