Открывая дискуссию, Никита Стасишин отметил, что наиболее сложный период – старт исполнения требований нового законодательства – практически завершен. По его словам, он проходил не без трудностей, но на данный момент практически у всех застройщиков оформлены расчетные счета в банках, проведена корректировка компенсационных фондов. «Со стороны министерства ведется мониторинг ситуации взаимоотношений «застройщик – банк», ведется диалог с национальными объединениями. На данном этапе наша основная задача обеспечить направление денежных средств дольщиков именно на те объекты, в которых они приобрели квартиры, а также снизить процентные ставки и риски застройщиков при кредитовании в банках», - сказал замглавы ведомства.
Он напомнил, что 24 сентября Президиум совета по стратегическому развитию и нацпроектам одобрил паспорт национального проекта «Жилье и городская среда», который делиться на четыре направления - ипотека, жилье, городская среда и ликвидация аварийного жилищного фонда. Замминистра отметил, что к реализации составляющих нацпроекта необходимо применить детализированный подход.
Говоря о федеральных проектах «Жилье» и «Ипотека», Никита Стасишин подчеркнул ряд основных моментов, на которых Минстрой России сосредоточит свое внимание в среднесрочной перспективе. «Необходимо снизить ипотечную ставку, обеспечить грамотный подход к формированию земельных участков под строительство и финансирование строительства социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Должно быть доступное проектное финансирование для застройщиков – ставка по циклу проекта не должна превышать 6%, над этим мы сейчас работаем совместно с ЦБ РФ, Минфином, ДОМ.РФ. Кроме того, нужна модернизация существующего производства в строительной отрасли и создание нового конкурентного производства», - отметил замминистра.
Также замглавы ведомства подчеркнул важность наращивания объемов строительства, не забывая о его качестве. «Штампуя панельные дома и микрорайоны, застройщик должен понимать, что сегодня люди при покупке квартиры учитывают не только ее комфорт, но и благополучие и качество всего дома и окружающего пространства», - прокомментировал он.
Никита Стасишин напомнил, что в скором времени будут введены критерии стандартного жилья, которые сейчас находятся в разработке. В соответствии с ними застройщики должны будут проектировать стандартное жилье по-новому, эффективно использую метры жилых помещений.
Начните обсуждение первым!