Минстрой планирует поддерживать строительство жилья субсидированием ипотеки и строительством инфраструктуры
Минстрой рассчитывает противопоставить удорожанию кредитов для застройщиков программы субсидирования и строительство инфраструктуры опережающими темпами, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
«У нас запущена программа по субсидированию низкомаржинальных проектов, мы продолжаем субсидировать ипотеку, мы будем «докручивать» программу семейной ипотеки. В рамках инфраструктурного меню опережающими темпами необходимо строить инфраструктуру, работать с естественными монополиями для того, чтобы техусловия на подключения несильным бременем ложились на стоимость квадратного метра», — заявил Никита Стасишин.
Он добавил, что министерство беспокоит рост ключевой ставки Центробанка.
«Нас беспокоит изменение ключевой ставки. Потому что когда ключевая ставка была 4,25%, эффективная ставка по проектному финансированию при 70%-ном наполнении счетов эскроу стремилась к нулю. Такой ставки, скорее всего, больше не будет, и мы видим, что в большинстве регионов, городов, где нужно развивать жилищное строительство, будет сложно получить проектное финансирование», — сказал замминистра.
Ранее правительство России уже увеличило объем поддержки низкомаржинальных проектов. В частности, программа поддержки теперь распространяется на регионы, в которых среднедушевые доходы 15 и более процентов населения ниже среднедушевых доходов в среднем по РФ.
«Мы увеличили условие максимальной стоимости строительства до 800 млн рублей. (...) С учетом принятых изменений в программе количество регионов увеличилось с 49 до 62», — отмечал Никита Стасишин в декабре 2021 года.
Начните обсуждение первым!