Фото: Олег Беседин, besedin-oleg.livejournal.com

Минстрой нашел способ ускорить ремонт домов

22.09.2021

Сейчас открывать спецсчета для сбора средств на капремонт можно только в восьми российских банках. Под нынешние, достаточно жесткие, требования подходят лишь самые крупные кредитные организации. Проектом постановления правительства предлагается смягчить условия: заниматься спецсчетами разрешат организациям с кредитным рейтингом не ниже "A-(RU)" (сейчас - не ниже "А+(RU)". Вместо требования к наличию у банка капитала не менее 250 млрд рублей вводится условие участия банка в системе обязательного страхования вкладов. До 2018 года требования к банкам были менее суровыми, но тогда не действовало требование страхования спецсчетов и собственники жилья теряли средства при банкротстве банка.

Сейчас же им должна выплачиваться вся сумма депозита, но не более 10 млн рублей. Этого достаточно, на спецсчете хранится в среднем около 1,7 млн рублей.

Предполагается, что нововведения привлекут к работе со спецсчетами небольшие банки и расширят их число в целом до 60. А при повышении конкуренции банки станут предлагать собственникам более выгодные условия и по спецсчетам, и по кредитам. Это стимулирует переход домов на спецсчета. Две трети опрошенных минстроем банков заявили о желании работать со спецсчетами, а около половины - с кредитованием их собственников. Крупные же банки, допущенные к спецсчетам сейчас, не заинтересованы в разработке кредитных продуктов для их владельцев, говорят разработчики документа.

Кредиты же позволят ускорить ремонт. Средний размер накоплений не позволяет сделать в доме, например, замену всех лифтов, за каждый лифт нужно заплатить от 2 млн рублей, так что развитие кредитования владельцев спецсчетов - важнейшее направление, отмечает исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова. Также жители смогут найти средства на энергоэффективный ремонт, который дороже обычного, но позволяет впоследствии экономить ресурсы и деньги.

Кроме того, при расширении кредитования капремонта будут активнее задействоваться средства, уже накопленные на спецсчетах (порядка 170 млрд рублей). Они пойдут в экономику, а подрядчики и производители стройматериалов будут приносить дополнительные налоги в бюджет, отмечают в ведомстве.

https://rg.ru

Комментарии

  1. Черкашин Игорь

    Заехали в апреле 2013 года. Ни разу не платил,но у нас и свой счет,-успели открыть в 2014 году.

    Добавить сообщение
  2. Дмитрий Васильев

    Этой весной поставили щит информационный по поводу кап.ремонта, что в нашем доме будут делать. За два летних месяца срезали ограждения с крыши и батареи в подъезде. На этом закончилось всё.Начал на городском портале читать инфу по дому, в графе кап.ремонт написано - контракт расторгнут. 

    Добавить сообщение
  3. Антон Сергеевич

    Исправно платил за капремонт. Потом дом исключили из программы капремонта. Деньги ясен пень не вернули. То есть ни денег, ни капремонта. 

    Добавить сообщение
  4. Мурашев Олег

    Ни разу не платил и не собираюсь. Кап.ремонт - это сбор, а сбор - платеж добровольный.

    Добавить сообщение
  5. Ворожитов Илья

    У нас капремонт оплачивается на отдельный счёт, деньги принадлежат ТСЖ.

    Добавить сообщение
  6. Селиверстов Антон Игоревич

    у меня дом 1952 года постройки.обещают капремонт в 2038 году.может ли мой дом претендовать на памятник архитектуры?

    Добавить сообщение
  7. Виктор Алексеев

    справедливости ради, хочу заметить, что старые дома таки ремонтируют. Много где вижу. 

    Добавить сообщение
  8. Vlad63

    брать плату за иллюзорный кап.ремонт вообще противозаконно

    Добавить сообщение
  9. Татьяна И.

    На новостройки от 3-5 лет не имеют права брать за капремонт

    Добавить сообщение

Добавить сообщение

Дорогие друзья! Помните, что администрация сайта будет удалять:
  1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой
  2. Прямые или косвенные оскорбления героя поста или читателей
  3. Короткие оценочные комментарии ("ужасно", "класс", "отстой")
  4. Комментарии, разжигающие национальную и социальную рознь

Яндекс.Метрика