Микрорайон «Союз»: как долго ждать обещанного?
Жители микрорайона «Союз» встретились с вице-мэром Иркутска Иваном Носковым, заместителем мэра по градостроительной политике Иваном Готовским и представителями компаний-застройщиков. Гостей приветствовали плакатом «Добро пожаловать в микрорайон „Союз“». Инициативная группа района в который раз спросила об обещанной инфраструктуре, которой до сих пор нет.
Участок земли, на котором построен «Союз», выделялся фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в аренду на условиях комплексного освоения. Четыре застройщика, объединившись в ООО «Универстрой», поставили задачу возвести микрорайон со школой и детским садом. Предложение звучало заманчиво для молодых семей, покупавших здесь квартиры. Детский сад уже построен, но пока не введен в эксплуатацию, а школу возводить оказалось негде — по изменившимся федеральным нормативам на выделенном участке можно построить учебное заведение на 180 мест вместо обещанных 600.
— В городском формате школа в 180 мест неуместна, только для сельской местности. А чтобы построить школу для 600 детей в Иркутске, нам необходим участок размером два с половиной гектара, — уточнил заместитель мэра по градостроительной политике Иван Готовский. — Территория под строительство зарезервирована за микрорайоном «Союз» в сторону микрорайона Университетский. Первая процедура, которую мы провели, — подали заявку в министерство образования с просьбой передать землю под строительство школы. Эта земля принадлежит Иркутскому государственному университету. К сожалению, университет не идет нам навстречу. Вторым этапом занимается уже фонд РЖС. Они проведут необходимые процедуры по изъятию этого участка земли у министерства образования. До конца 2016 года землю передадут городу.
Вице-мэр Иван Носков пояснил, что в ближайшие два года построят новые школы в районах с критичной потребностью. Кроме того, уже реконструируют школу № 19. Решение о строительстве образовательного учреждения в «Союзе» вынесут не раньше 2018 года, но не позднее 2025 года. Представитель мэрии отметил, что город не обещал строить школу в этом районе в ближайшее время. Родителям придется водить детей в соседние учреждения еще как минимум два года.
Жители «Союза» выразили обеспокоенность судьбой участка между дорогой и новой библиотекой ИГУ. В генплане изменили назначение территории, и теперь жильцы боятся, что вместо полезных объектов появятся жилые многоэтажки. Горожан возмущает, что они смотрят из своих окон не на Ангару, как им обещали рекламные тексты, а на соседние застройки.
— В министерствах часто меняются требования и нормативы. Мы обязаны корректировать план в соответствии с новыми требованиями. Пришлось разделить данный участок на три части, и один из собственников заявил, что построит на этом месте коммерческую клинику в четыре этажа. Остальные два участка — зона жилья, там можно построить детский сад, школу, магазин, но новые жилые дома не появятся. Если появится заявка на строительство на данном участке, мы пригласим инициативную группу вашего микрорайона на общественные слушания, — пообещал Иван Готовский.
Представителей компаний-застройщиков собственники квартир попросили ответить на вопросы по благоустройству микрорайона. На рекламных буклетах красовались парки, детские площадки, сквер, велосипедные дорожки и подземная парковка. Видят их жители «Союза» только на бумаге. Представители компаний «Новый город», «Дом Строй», «Сибавиастрой» и «Гранд-Строй» подтвердили выполнение своих обязательств.
— Изображение на рекламном буклете — это эскиз застройки. Основной элемент — сами блок-секции. Сейчас они построены, — ответил представитель ОАО «Сибавиастрой» Алексей. — Наша компания обустроит дворы, чтобы реализовать те картинки, которые вам показывали в рекламе. Мы планируем и дальше работать над благоустройством микрорайона совместно с ООО «Гранд-Строй».
Волнует жителей «Союза» и дорога в микрорайон. Чтобы попасть домой, им приходится делать круг по объездной дороге Первомайский — Университетский, и так постоянно загруженной. Иван Готовский рассказал, что дорога, которую жители предлагают для перепланировки, принадлежит ИГУ. Муниципалитет не имеет права тратить бюджет на федеральную землю. ИГУ еще не дал ответа о сотрудничестве. Если университет согласится на изменения в дорожном движении, то появится вторая развилка к «Союзу».
Вице-мэр посоветовал жителям обратиться к ректору ИГУ с просьбой использовать удобную для них дорогу. Во время строительства компании-застройщики получали письменное разрешение её задействовать.
Временная остановка общественного транспорта и необходимые пешеходные переходы появятся после подачи жителями официального прошения. Иван Носков пообещал инициативной группе микрорайона оповещать об изменениях в ситуации с «Союзом» и общественных слушаниях об открытых для застройки участках.
Начните обсуждение первым!