Иркутские застройщики выразили озабоченность значительным удорожанием инертных материалов
Руководители нескольких строительных компаний Иркутска на слушаниях по теме "О проблемных аспектах жилищного строительства в Иркутской области в условиях экономических санкций" заявили о серьезном удорожании инертных материалов для возведения жилья. По данным застройщиков, за два года цены на рынке выросли почти в три раза.
Как рассказал председатель ГК "Новый город" Александр Битаров, сегодня на рынке жилищного строительства региона возникли некоторые трудности. Был одномоментный скачок цен на строительные материалы у поставщиков. Стоимость отдельных позиции в какие-то моменты вырастала чуть ли не на 100% (в том числе инертных материалов — прим. ред.). В целом средний рост цен составил 10-15%.
"Инертные материалы в структуре себестоимости составляют небольшой процент, поэтому существенно не влияют на цену жилья. Цена на рынке складывается за счет спроса и предложения. И регулировать ее административными мерами невозможно. Пока будет спрос — цена будет расти. Поэтому нужно начать строить больше, чем есть потребность. И тогда цена станет адекватной. В целом Иркутский строительный рынок к этому готов. Если будет поддержка со стороны власти, сможем строить больше", — сообщил Александр Битаров.
Также он уточнил, что в Иркутске не самые высокие цены на жилье по сравнению с другими городами России. Областной центр, по словам предпринимателя, не входит даже в первую десятку. Тем не менее в столице Приангарья, как и во всем регионе нужно уделять больше внимания поддержке строительной отрасли, ее финансированию.
Об удорожании инертных материалов также заявил генеральный директор АО "Восток Центр Иркутск" Михаил Сигал. При этом он не согласился с тем, что доля инертных материалов в структуре себестоимости совсем небольшая.
"Доля совсем немаленькая. Это вся конструктивная часть. Инертные материалы влияют на стоимость бетона. Плюс это благоустройство территории, обратные засыпки. По моим данным, удорожание составило не 100%. За два года инертные материалы подорожали почти в три раза. Это очень существенная проблема. Два года уже не решается. И сейчас это одна из основных проблем влияющих на стоимость", — подчеркнул Михаил Сигал.
Министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Павел Писарев в свою очередь согласился со строителями в вопросе удорожания инертных материалов. По его словам, вопрос в кабмине региона уже прорабатывается. Губернатор Приангарья Игорь Кобзев дал профильному министерству поручение вовлечь в оборот карьеры, которыми не пользуются. В том числе это касается новых разрезов.
Между тем на слушаниях был поднят вопрос и о создании в Иркутской области собственных предприятий по производству строительных материалов и стройтехники. Как подчеркнул депутат регионального парламента Антон Романов, сегодня это перспективнейшее направление для развития.
"Сегодня из-за границы ничего не завезешь. Нагрузка на транспорт не позволит завозить все, поэтому нужно производить свое", — отметил Антон Романов.
Начните обсуждение первым!