Иркутская область вошла в ТОП-10 рейтинга ипотечной доступности регионов РФ

Иркутская область заняла 10-е место в июльском рейтинге ипотечной доступности регионов РФ – семья из двух работающих человек в Приангарье могла позволить себе жилье площадью 94 квадратных метра. Анализ проводили эксперты Аналитического центра SRG.

ипотеку семья с одним ребенком, почти на треть меньше – 67 квадратов. Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра жилья в Приангарье, по данным Росстата, в июле составляла 39,3 тысячи рублей.

Отметим, на первом месте в рейтинге – Ямало-Ненецкий АО, где зафиксирован самый высокий в России средний доход – 143,6 тысячи рублей. Там семья из двух человек сможет позволить себе 168 кв метров при стоимости 65,4 тысячи рублей за «квадрат». Семья с ребенком, при вложении всех свободных денежных средств на погашение ипотечного кредита, сможет приобрести квартиру площадью 144 кв метра. На второй строчке – Мурманская область, где при учете среднего дохода семьи в 83 тысячи рублей и достаточно невысокой стоимости «квадрата» жилой недвижимости – 34,8 тысячи рублей, семья без ребенка сможет приобрести квартиру площадью 155 кв метров, а семья с ребенком при тех же условиях сможет купить жилье на 40 кв метров меньше.

Последнюю строчку рейтинга по доступности ипотечного жилья для работающей семьи занимает Севастополь. Здесь семейная пара при совокупном доходе в 45,2 тысячи рублей сможет приобрести в ипотеку жилье площадью 28 кв метров. Семья с ребенком при тех же параметрах кредита и ежемесячном платеже 13,9 тысячи рублей сможет позволить себе только 16 кв метров жилой недвижимости. В Кабардино-Балкарской республике при уровне дохода в 37,2 тысячи рублей и ежемесячном платеже 1 451 рублей семье с ребенком будет доступно приобретение только четырех кв метров жилья.

СПРАВКА:

• Рейтинг субъектов составлялся по доступности приобретения жилья в ипотеку для семьи, состоящей из двух работающих человек, и семьи с одним несовершеннолетним ребенком. В качестве индикатора доступности приобретения жилья в ипотеку выступало количество квадратных метров жилой недвижимости, которые смогут позволить себе оба типа семей, исходя из средней начисленной заработной платы, средневзвешенного срока кредитования и ставки по ипотеке.
• Для оценки доступности ипотеки использовались данные Росстата на июль 2016 года о средней номинальной начисленной заработной плате по полному кругу организаций  по всем субъектам РФ без учета налога на доходы физических лиц. Для расчета максимально возможного ежемесячного платежа по ипотеке учитывался чистый совокупный доход семьи за вычетом прожиточного минимума, установленного постановлением правительства РФ для каждого субъекта.
  
• http://i38.ru

Комментарии