Губернатор Подмосковья предложил Владимиру Путину меры по ликвидации ветхого жилья
Губернатор Московской области Андрей Воробьев направил президенту Российской Федерации Владимиру Путину предложения по ликвидации ветхого и аварийного жилья.
В тексте письма, которое имеется в распоряжении РИА Новости, сообщается, что дополнительный вклад в достижение показателя объема ввода жилья в Московской области возможно обеспечить за счет реализации проектов развития застроенных территорий с привлечением частных инвесторов.
Андрей Воробьев отметил, что в возглавляемом им регионе общий объем жилищного фонда составляет 257 миллионов квадратных метров, в том числе 63 миллиона (25%) относится к ветхому и аварийному жилью. Расселение части жилья с высокой степенью износа (дома барачного типа, объекты послевоенной и хрущевской постройки) и строительство современных жилых кварталов на высвобождаемых территориях позволяют улучшить жилищные условия 1,3 миллионов жителей Московской области.
При этом на эффективность реализации проектов развития застроенных территорий, по данным губернатора, влияет то, что в настоящее время нормативно не определены понятие ветхого жилья и процедура изъятия его у собственников при отсутствии их согласия на предложенные варианты переселения, что приводит к судебным тяжбам и останавливает реализацию проектов. Кроме того, такие проекты экономически малопривлекательны для застройщиков ввиду большой нагрузки по расселению ветхого и аварийного жилья, строительству социальных объектов и реконструкции либо строительству новых инженерных сетей. В среднем затраты на создание объектов инфраструктуры составляют 25% от общего объема затрат проекта.
«С учетом изложенного прошу Вас дать поручение Правительству Российской Федерации рассмотреть следующие предложения Московской области: определить процедуру изъятия ветхого жилья при согласии не менее 70% собственников в доме, а также установить право субъектов Российской Федерации определять типы ветхого жилищного фонда, подлежащего расселению; законодательно закрепить предоставление в пользование застройщику стартового свободного земельного участка для начала реализации проекта РЗТ; предусмотреть меры поддержки при реализации проектов РЗТ: субсидирование процентной ставки ипотечных кредитов для граждан и субсидирование застройщикам процентных ставок по кредитам», — говорится в письме.
Начните обсуждение первым!