Дополнительные меры поддержки строительной отрасли в условиях кризиса, вызванного пандемией, Минстрой представит Президенту к 1 июня
Это будет сделано в рамках поручений, которые глава государства дал по итогам онлайн-совещания по вопросам развития строительной отрасли, состоявшегося в середине апреля.
Об этом в ходе онлайн-конференции на площадке «Коммерсанта» сообщил исполняющий обязанности главы Минстроя Никита Стасишин.
Он назвал принимаемые меры «революционными» и указал, что они будут нацелены на:
• увеличение объемов ввода жилья;
• недопущение снижения строительных площадей;
• обеспечение возводимых объектов сетевой инфраструктурой;
• субсидирование процентной ставки по проектному финансированию застройщиков с рентабельностью проектов менее 20%.
«Также мы сейчас очень плотно работаем с Минтрансом, чтобы увязать их программу «Безопасные и качественные дороги», их дорожные фонды, и сделать приоритет в обеспечении транспортной инфраструктуры новых микрорайонов для подключения к вылетным магистралям», — сообщил чиновник.
Делая свой прогноз о вводе жилья по итогам текущего года, Стасишин отметил, что Минстрой ожидает объемы ввода не менее, чем по итогам 2019 года — то есть порядка 80 млн кв. м и выше.
Исходя из этих планов, к концу года в стройке должно находиться порядка 140 млн кв. м жилья, подчеркнул и.о. министра, добавив, что сегодня в стройке, согласно выданным проектным декларациям, находится 100 млн кв. м жилья.
При этом по данным Росстата в I квартале этого года в России было построено 14,7 млн кв. м жилья (без учета домов на участках для ведения садоводства), что на 1,3% меньше, чем за аналогичный период 2019 года.
Опять одни разговоры. Пример попытки министра экономического развития Решетникова, который не смог получить льготный кредит на выплату зарплат, также об этом говорит. Было задекларировано, что можно, а по факту — нет.
Сейчас не до ипотеки... оптимистов, которые готовы на 10−15 лет брать кредит, будучи уверены в своем здоровье, своих доходах, не будет.
Кстати, новая программа ипотеки распространяется только на квартиры экономкласса, которые президент почему-то включил в класс «Комфорт». Речь идет о жилплощади не дороже 3 млн рублей в регионах и не дороже 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Таким образом, более-менее приличное жилье в программу даже не попало. Заявки на льготную ипотеку принимаются только до 1 ноября, едва ли россияне отважатся на дорогостоящие покупки в самый разгар кризиса, который может затянуться еще на несколько лет.
Субсидирование ипотеки не спасет строительную отрасль
К концу года на рынке появится госзастройщик, созданный под выполнение цифр по национальному проекту
проекты качественные, но нет покупательской возможности увеличивать стоимость у застройщиков
"Мы последние десять лет внутри городов сажали все жилье на старые сети, немного раскрывая мощности и модернизируя их. Особенно это связано в тепле, водоподготовке и водоотведении. Это строительство магистральной инженерной инфраструктуры для земельных участков - это первая вещь, которая будет идти со стороны государства", - сказал и.о министра.