Cредняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на IV квартал 2020 года: Приморский край и Сахалин обгоняют Санкт-Петербург
На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя от 29.09.2020 №557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года».
В соответствии с опубликованным документом показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ будут увеличены во многих регионах.
В частности, в Москве средняя стоимость 1 кв. м жилья вырастет на 4,6% — до 115 151 руб.
В Санкт-Петербурге увеличение составит 3,8%, стоимость метра вырастет до 85 539 руб., а в Ленинградской области — на 4,6%, до 56 194 руб.
В Центральном федеральном округе стоимость 1 кв. м значительнее всего вырастет в Калужской области: на 4,6% — до 43 771 руб. На 4,4% она увеличится в Липецкой области — до 39 107 руб. В Брянской области она достигнет 31 572 руб., в Воронежской области «квадрат» подорожает на 2% — до 39 822 руб.
В Северо-Западном федеральном округе стоимость 1 кв. м вырастет на 4,6% в Архангельской области, до 53 314 руб. В Псковской области она прибавит 3,2%, до 37 522 руб. В Вологодской области увеличение будет незначительным.
В Южном федеральном округе на 4,6% увеличится стоимость «квадрата» в Астраханской области и городе Севастополе — соответственно до 38 685 руб. и 67 504 руб. В Волгоградской области удорожание составит 2,4%, а 1 кв. м жилья будет стоить 39 399 руб.
В Северо-Кавказском федеральном округе на 3% увеличится стоимость метра в Ставропольском крае — до 32 744 руб.
В Приволжском федеральном округе на 4,6% подорожает квадратный метр в Республике Марий Эл, Республике Удмуртия и Саратовской области. В Республике Чувашия квадратный его стоимость вырастет на 4%, до 39 061 руб. В Кировской области увеличение составит 3,5%. В Татарстане стоимость 1 кв. м изменится незначительно.
В регионах Уральского федерального округа повышение стоимости на 4,6% произойдет в Ямало-Ненецком АО — до 65 893 руб. Незначительно увеличится стоимость метра в Свердловской области.
В Сибирском федеральном округе на 4,6% подорожает квадратный метр в Хакасии (37 697 руб.), Алтайском крае (40 087 руб.), Красноярском крае (46 851 руб.) и Кемеровской области (39 562 руб.). В Томской области рост стоимости составит 4%. Незначительно увеличится стоимость метра в Иркутской области.
Самые значительные изменения стоимости по сравнению с предыдущим кварталом в очередной раз происходят в Дальневосточном федеральном округе. Здесь на 5,3%, до 82 310 руб., подорожает квадратный метр жилья в Камчатском и Забайкальском крае, Магаданской области, Еврейском и Чукотском АО, Республиках Бурятия и Саха (Якутия). Наиболее резким скачок стоимости 1 кв. м за истекший период зафиксирован в Сахалинской области — на 9,4%, до 85 945 руб. Регион находится в тройке самых дорогих субъектов РФ. Существенно увеличится также стоимость метра в Амурской области — на 8,8%, до 74 764 руб. Сразу до 88 133 подорожает квадратный метр в Приморском крае, и по этому показателю регион выходит на второе место в РФ, опережая Санкт-Петербург. А вот в Хабаровском крае стоимость метра увеличится незначительно.
Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра в третьем квартале 2020 года будут являться:
• г. Москва — 115 151 руб.;
• Приморский край — 88 133 руб.;
• Сахалинская область — 85 945 руб.;
• г. Санкт-Петербург — 85 539 руб.;
• Республика Саха (Якутия) — 83 085 руб.;
Самая низкая стоимость квадратного метра будет установлена в следующих регионах:
• Кабардино-Балкарская Республика — 31 128 руб.
• Брянская область — 31 572 руб.;
• Республика Дагестан — 31 774 руб.;
• Республика Ингушетия — 32 481 руб.;
• Ставропольский край — 32 744 руб.;
Напомним, что нормы средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья применяются для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Приказ Минстроя вступит в силу 19 октября 2020 года.
Начните обсуждение первым!